Havelter Schapendrift 337971 BB HavelteHavelte

Kaart
  • 98 m²
  • 493 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Comfortabel en modern wonen in het hart van Havelte Op een centrale en geliefde locatie in het prachtige dorp Havelte staat deze instapklare vrijstaande woning met garage en separate werkruimte. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962 en tussen 2021 en 2025 grondig verbouwd tot een comfortabel, modern en energiezuinig woonhuis. Dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning uitstekend geschikt voor jongeren, gezinnen én senioren. De ligging is ideaal: alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Denk aan het gezondheidscentrum, openluchtzwembad, basisschool, supermarkt, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook de uitgestrekte bos- en natuurgebieden, waar Havelte om bekendstaat, liggen in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Via de entree met trapopgang en toilet bereikt u de gezellige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van een prettige lichtinval. Via de openslaande deuren is het verhoogde zonnige terras bereikbaar. De moderne keuken (2024) is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron met stoomfunctie en een vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond biedt direct toegang tot de moderne badkamer met douche en wastafel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Het realiseren van een extra doucheruimte behoort hier tot de mogelijkheden. Buitenruimte en bijgebouwen Een groot pluspunt is de vrijstaande, volledig geïsoleerde werk-/hobbyruimte. Deze ruimte beschikt over een eigen toiletruimte en pantry en is dankzij de airco-unit zowel te verwarmen als te koelen — ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Daarnaast is er een vrijstaande geïsoleerde garage met praktische vliering, keukenblok met warm- en koud water, elektra en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op centrale locatie - Vrijstaande geïsoleerde werk-/hobbyruimte met airco (verwarmen & koelen) - Volledig geïsoleerd, energielabel A - 20 zonnepanelen - Slim energiesysteem i.c.m. oplaadunit voor elektrische auto (ter overname). - Moderne keuken (2024) en badkamer (2023) - Perceeloppervlak: 493 m² - Woonoppervlak: 98 m² - Overige inpandige ruimte: 23 m² Nieuwsgierig geworden naar deze complete en comfortabele woning? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging — u bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.337
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
493 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAVELTE I 2448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
493 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (15,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.917x

Bekeken

54x

Bewaard

20-1-2026

Op Funda

Buurt

Havelte

Havelte
Inwoners
3.190
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.832

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.