Nieuw

Elandstraat 976414 CN HeerlenHeksenberg

Kaart
  • 196 m²
  • 151 m²
  • 5
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wie durft deze kans te grijpen? tussenwoning met AANBOUW, cv en garage. Op een mooie locatie tegenover groenvoorziening ligt deze woning met garage en ruime kavel. Een huis dat misschien niet meer van deze tijd is, maar wél wacht op iemand met visie, energie en twee rechterhanden.Zie jij mogelijkheden waar anderen alleen werk zien? Dan kan dit precies het project zijn waar je naar op zoek bent. Met de juiste aanpak en een beetje creativiteit maak je van deze woning weer een heerlijke plek om te wonen.Waarom dit een interessante kans is:• Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving.• Vrij uitzicht op groenvoorziening,• Garage aanwezig achterom. • CV-ketel in eigendom. • Ideaal voor handige kopers of investeerders of starters !!Een woning met karakter én mogelijkheden. Wie de handen uit de mouwen steekt, kan hier echt iets moois van maken. Souterrain: Waskelder (1.89mx1.45m) aansluiting wasmachine en droger. Provisiekelder(3.26mx.3.70m). Kelder(3.07mx3.04m). cv -kelder (1.96mx1.50m). Begane grond: Entree met tegelvloer en zwevend toilet. Gang met meterkast. L-woonkamer (5.56mx3.99mx3.42mx2.66) met schuifpui naar terras /open keuken(4.04mx3.36m) is voorzien van een aanbouwkeuken, inclusief apparatuur w.o. : gasfornuis 5 pits met wok, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser. totale lengte is 11.74m. Achterom en tuin. Garage(5.69mx2.82m) separaat gelegen aan de achterzijde. 1e verdieping: Ruime overloop. Slaapkamer (4.01mx3.38m) met laminaatvloer. Slaapkamer(3.45mx2.65m) met laminaatvloer en muurkast. Volledig betegelde gedateerde badkamer (1.95mx1.60m) voorzien van ligbad, vaste wastafel. 2e verdieping: Vaste trap. Overloop. Kantoortje(2.13mx1.98m). Slaapkamer(3.44m2.86m) met laminaatvloer. Slaapkamer (3.04mx3.03m) met laminaatvloer en muurkast. Losse trap naar bergzolder. Goed om te weten: Grotendeels dubbel glas. Rolluiken. Super ligging aan groenvoorziening. Met garage. Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen en wandelgebieden, scholen en winkels, bussen. Echt iets voor de starters !!!! of 2 verdiener. VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR : RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644 MAILEN: website:

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.219
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

HEERLEN B 7862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
80 m² (10,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

6-3-2026

Op Funda

Buurt

Heksenberg

Heerlen
Inwoners
2.445
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.155

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.