Magdalenastraat 13-A4566 BA HeikantKern Heikant

Kaart
  • 260 m²
  • 2.735 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGeniet van rust, ruimte en modern wooncomfort met een zonnige tuin!

Omschrijving

In het rustige Heikant, vlak bij de Belgische grens, geniet je van het beste van twee werelden. Hier woon je in alle rust, omringd door uitgestrekte polderlandschappen en fraaie bossen, terwijl je toch profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen in Hulst of Stekene liggen dichtbij, en via de nabijgelegen E34 sta je zo in Antwerpen of Gent. Wonen tussen rust en bereikbaarheid Deze woning is een toonbeeld van moderne architectuur. Oorspronkelijk gebouwd in 1969, werd hij in 2020 volledig gerenoveerd tot een instapklaar, hedendaags geheel. Alles is met zorg en oog voor detail afgewerkt en sindsdien perfect onderhouden. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire, die naadloos overgaat in de rest van de woning en toegang biedt tot de inpandige garage. De leefruimte is een echte eyecatcher: open, licht en uitnodigend. Een gezellige houtkachel vormt het hart van de zithoek, terwijl het verhoogde zitgedeelte met lounge een unieke sfeer creëert. De eetruimte sluit hier mooi op aan en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne, volledig ingerichte keuken met eiland is strak en functioneel, voorzien van alle comfort, met aansluitend een praktische bijkeuken. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte heb je directe toegang tot de veranda en het overdekte terras, compleet met screens. De master bedroom is een echte rustplek, compleet met een separate inloopkast. Daarnaast is er een slaapkamer met een eigen ensuite badkamer, ideaal voor gasten of een gezinslid. Een andere kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en is ook geschikt als logeerkamer. Daarnaast is er nog een extra werkkamer, perfect voor kantoor of hobby. Praktisch zijn ook de kelder, de veranda en de inpandige garage. Buiten wordt het verhaal compleet. De fraai aangelegde achtertuin is een rustpunt met een open zicht op de omliggende weilanden en het natuurgebied richting België. De aparte tuinlounge maakt van deze plek een echte genietplek, perfect voor lange zomeravonden of gezellige momenten met vrienden en familie. Extra: - volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen - onderhoudsvriendelijke tuin met stopcontacten - jacuzzi inbegrepen in de prijs Bijzonderheden: - rustige ligging - zicht op natuurgebied - grote, zonnige tuin - genietplekken binnen en buiten - uitstekende bereikbaarheid

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Perceel
2.735 m²
Inhoud
1.275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HULST S 130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HULST S 129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

890x

Bekeken

26x

Bewaard

10-4-2026

Op Funda

Buurt

Kern Heikant

Heikant
Inwoners
1.150
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.294

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.