Sold under reservation

Magdalenastraat 13-A4566 BA HeikantKern Heikant

Map
  • 260 m²
  • 2,735 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherGeniet van rust, ruimte en modern wooncomfort met een zonnige tuin!

Description

In het rustige Heikant, vlak bij de Belgische grens, geniet je van het beste van twee werelden. Hier woon je in alle rust, omringd door uitgestrekte polderlandschappen en fraaie bossen, terwijl je toch profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen in Hulst of Stekene liggen dichtbij, en via de nabijgelegen E34 sta je zo in Antwerpen of Gent. Wonen tussen rust en bereikbaarheid Deze woning is een toonbeeld van moderne architectuur. Oorspronkelijk gebouwd in 1969, werd hij in 2020 volledig gerenoveerd tot een instapklaar, hedendaags geheel. Alles is met zorg en oog voor detail afgewerkt en sindsdien perfect onderhouden. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire, die naadloos overgaat in de rest van de woning en toegang biedt tot de inpandige garage. De leefruimte is een echte eyecatcher: open, licht en uitnodigend. Een gezellige houtkachel vormt het hart van de zithoek, terwijl het verhoogde zitgedeelte met lounge een unieke sfeer creëert. De eetruimte sluit hier mooi op aan en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne, volledig ingerichte keuken met eiland is strak en functioneel, voorzien van alle comfort, met aansluitend een praktische bijkeuken. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte heb je directe toegang tot de veranda en het overdekte terras, compleet met screens. De master bedroom is een echte rustplek, compleet met een separate inloopkast. Daarnaast is er een slaapkamer met een eigen ensuite badkamer, ideaal voor gasten of een gezinslid. Een andere kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en is ook geschikt als logeerkamer. Daarnaast is er nog een extra werkkamer, perfect voor kantoor of hobby. Praktisch zijn ook de kelder, de veranda en de inpandige garage. Buiten wordt het verhaal compleet. De fraai aangelegde achtertuin is een rustpunt met een open zicht op de omliggende weilanden en het natuurgebied richting België. De aparte tuinlounge maakt van deze plek een echte genietplek, perfect voor lange zomeravonden of gezellige momenten met vrienden en familie. Extra: - volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen - onderhoudsvriendelijke tuin met stopcontacten - jacuzzi inbegrepen in de prijs Bijzonderheden: - rustige ligging - zicht op natuurgebied - grote, zonnige tuin - genietplekken binnen en buiten - uitstekende bereikbaarheid

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 799,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,073
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
260 m²
Other space inside the building
57 m²
Plot size
2,735 m²
Volume in cubic meters
1,275 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, toilet, 2 sinks, and 2 washstands
Number of stories
1 story and a basement
Facilities
Optical fibre, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HULST S 130
Cadastral map
Area
1,130 m²
Ownership situation
Full ownership
HULST S 129
Cadastral map
Area
1,605 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,250x

Viewed

28x

Saved

10-4-2026

On Funda

Neighborhood

Kern Heikant

Heikant
Residents
1,150
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,315

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.