Kennemerstraatweg 4071851 NE HeilooKapelbuurt

Een instapklare vrijstaande woning waar duurzaamheid en wooncomfort hand in hand gaan. Met 182 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, 25 zonnepanelen, een laadpaal, buitensauna en volop bergruimte biedt deze woning een uitzonderlijk compleet woonpakket op een geliefde locatie in Heiloo. Hier komen comfort, duurzaamheid en buitenleven samen in een heerlijk gezinshuis met alle ruimte voor nu én de toekomst. De instapklare woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. Dankzij het energielabel A, de zonnepanelen en de laadvoorziening voor een elektrische auto is de woning uitstekend voorbereid op de toekomst. Wonen met ruimte: Al bij aankomst vallen de verzorgde uitstraling, de ruime oprit en de karakteristieke architectuur op. De woning is in 2014 gerealiseerd en kenmerkt zich door de hoge kap, grote raampartijen en een prettige lichtinval. De lichte entree met indrukwekkende vide en hoge plafonds zorgt direct voor een gevoel van ruimte en licht. Daarnaast bevinden zich hier een modern toilet, een uitgebreide meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Binnen vormt de royale leefruimte het hart van de woning. Woonkamer, eetkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over en creëren samen een sfeervolle leefomgeving voor het hele gezin. De houtkachel zorgt tijdens de wintermaanden voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding met de tuin bieden. De moderne woonkeuken is voorzien van een ruim kookeiland en een stoere RVS-opstelling. Een heerlijke plek om te koken, te tafelen en samen te zijn. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met eigen buitendeur bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een royale overloop, een separate inloopkast en een moderne badkamer. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel, een tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een ruime multifunctionele verdieping die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of logeerkamer. Desgewenst kan hier relatief eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met onder andere de cv-installatie. Buitenleven en duurzaamheid: De zonnige achtertuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen, zodat er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich bovendien een buitensauna, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. In 2015 is de vrijstaande houten garage/schuur geplaatst. Deze ruimte van circa 19 m² is uitstekend geschikt als garage, werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Op het dak liggen zonnepanelen die bijdragen aan een lage energierekening. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime overkapping, ideaal voor fietsen, tuinmaterieel en extra bergruimte. De aanwezige laadpaal voor een elektrische auto blijft achter. Bijzonderheden: * Energielabel A * 25 zonnepanelen (geplaatst in 2015 en 2018) * Tuin op het westen * Druppelirrigatie via grondwaterpomp * Bamboehouten vloer door de gehele woning * Woonoppervlakte 182 m² * Inhoud 667 m³ * Overkapping/berging 15 m² * Garage/berging 19 m² (2015) * Moderne keuken (2014) * Moderne badkamer met vloerverwarming (2014) * Laadpaal aanwezig * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Nabij centrum, NS-station, scholen, sportvoorzieningen, duinen en strand Wonen in Heiloo: Heiloo behoort tot de meest geliefde woonplaatsen van Noord-Holland. De combinatie van een groene leefomgeving, uitstekende voorzieningen en de nabijheid van strand, duinen en Alkmaar maakt het een ideale plek om te wonen. De Kennemerstraatweg staat bekend om zijn aantrekkelijke ligging en karakteristieke bebouwing. Kennemerstraatweg 407 biedt alles wat de moderne woningzoeker zoekt: ruimte, sfeer, duurzaamheid, privacy en een hoog afwerkingsniveau. Een instapklare vrijstaande woning waar jarenlang woonplezier gegarandeerd is. Wij laten deze prachtige woning graag aan u zien!