Koolzaad 235988 JK HeldenHelden

Wat een unieke en ruime woning hebben we hier! Deze bijzondere woning is gebouwd middels de logbouw-methode (houtstapelbouw), wat zorgt voor een sfeervolle en warme uitstraling. Het huis biedt verrassend veel ruimte, met een grote en lichte leefruimte op de begane grond inclusief open keuken. De woning is vanaf 2015 grotendeels gemoderniseerd en beschikt daarnaast over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een garage. Hierdoor is het met een badkamer én een slaapkamer op de begane grond, ook direct levensloopbestendig! Gelegen op een royaal perceel van 486 m², bevindt deze woning zich in een kindvriendelijke, rustige en populaire buurt. In de directe omgeving vind je o.a. diverse speelveldjes, een basisschool, de prachtige Heldense Bossen en alle overige dagelijkse voorzieningen. Hier woon je in een groene en serene omgeving met alles binnen handbereik. Ook het centrum van zowel Helden als dat van Panningen is op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond Nb. geheel voorzien van betonvloer met vloerverwarming. Je betreedt de woning middels de hal, hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Stap binnen in de ruime woonkamer, hier is allereerst een zithoek met erker welke voor veel natuurlijk lichtinval zorgt en een heerlijke zicht op de tuin. De eethoek kijkt eveneens op de tuin uit middels openslaande deuren. De open keuken uit 2015 is voorzien van een kookeiland met 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, spoelbak, koelkast en diepvries. Naast de eethoek bevindt zich nog een extra ruimte welke eventueel te gebruiken is als slaapkamer, werkplek of speelkamer. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, witgoedaansluiting en een geheel betegelde doucheruime met douche en wastafel. 1e Verdieping Nb. geheel voorzien van vinylvloer. Op de eerste verdieping bevindt zich allereerste de overloop welke toegang biedt tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de separaat gelegen toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakraam en gevelraam, maar bovenal over een eigen inloopkast. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en ligbad. In het midden bevindt zich de 2e slaapkamer, momenteel in gebruik als repetitieruimte, deze is voorzien van een dakraam en de vlizotrap naar de zolder. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 3 en 4, beiden ook ruim van afmeting. Zolder De zolder welke bereikbaar is middels vlizotrap beschikt over veel bergruimte en de opstelling van de Cv-installatie (Nefit-2023). Tuin De tuin is gelegen rondom de woning en is ingedeeld met een overkapping aan de woning, zonneterras, gazon, kippenhok en diverse beplanting. De tuin is bereikbaar middels een vrije achterom middels de oprit. Tevens is de vrij liggende garage aan de oprit gelegen, deze is gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrische rolpoort. Algemeen - volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbelglas; - afgelopen jaren geheel gemoderniseerd; - energielabel B; - 12 zonnepanelen uit 2018; - levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - in 2024 is de gehele buitenzijde nog opnieuw geschilderd; - vrijstaande woning met veel ruimte op een super locatie in Helden!