Boogschutter 123225 EA HellevoetsluisKoele Nacht

In de kindvriendelijke en gewilde wijk “de Kooistee” ligt deze gasloze eindwoning. De woning met energielabel A is voorzien van kunststof kozijnen, 26 zonnepanelen en een airconditioning, welke koelt en verwarmt. De woning beschikt verder over een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer en onderhoudsarme achtertuin. De ligging is rustig met een groot speelveld voor de kinderen voor de deur. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum “de Struytse Hoeck” met een grote diversiteit aan winkels. Ook een kinderboerderij, het openbaar vervoer en scholen vindt u in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree/hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer met trapkast is strak afgewerkt en heeft toegang tot de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een L-opstelling. 2 jaar geleden is alle apparatuur vervangen. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en vaatwasmachine. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een epoxy vloer. Tevens is er airconditioning aanwezig, welke de ruimtes zowel kan verwarmen als kan koelen. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. De kamer heeft een afmeting van ca. 4.92m x 2.79m. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grootte van ca. 3.11m x 2.79m. De 3e slaapkamer ligt wederom aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een dakraam en heeft een afmeting van ca. 2.69m x 1.97m. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een epoxy vloer en infrarood verwarming. De badkamer is fraai betegeld en uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel met spiegelkast en hangend toilet. Deze ruimte wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop en de 4e slaapkamer. Op de overloop vindt u de warmtepomp-boiler en de aansluitingen voor het witgoed. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakraam en heeft een afmeting van ca. 3.01m x 2.78m. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. Tuin: De achtertuin is royaal van opzet en is netjes betegeld. U kunt de tuin ook via een achterom bereiken. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra. Algemeen Bouwjaar 1982 Inhoud 348m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR ++glas De woning wordt verwarmd middels airconditioning en infrarood verwarming. De warmtepomp-boiler is in eigendom en levert het warme water in de woning. Er zijn 26 zonnepanelen aanwezig. Energielabel A Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.