Rijksstraatweg 1063223 KB HellevoetsluisRijksstraatweg en omgeving

Modern afgewerkte woning met royale dakopbouw en luxe tuin Aan de oude en levendige Rijksstraatweg staat deze keurig onderhouden woning die in de afgelopen jaren op stijlvolle wijze is gemoderniseerd. De woning combineert een eigentijdse afwerking met verrassend veel leefruimte en beschikt onder meer over een royale woonkamer, een luxe leefkeuken, een ruime tweede verdieping met dakopbouw en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping en multifunctionele houten berging. De woning is afgewerkt in een moderne kleurstelling met strakke wanden, hoogwaardige materialen en stijlvolle zwarte accenten, waardoor direct een luxe en verzorgde uitstraling ontstaat. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning bovendien van een prettige lichtinval, terwijl de royale achtertuin volop privacy biedt. De ligging is bijzonder centraal; winkels, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling: • Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met vaste kast en meterkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een open haard en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken met betonnen werkblad, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven, twee koelkasten en een vriezer. Vanuit de tussenhal bereikt u de vernieuwde en geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet. • Eerste verdieping: De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot de royale ouderslaapkamer met airconditioning en koperstucwerk, een tweede slaapkamer (thans garderobe) en de geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet. • Tweede verdieping: De open zolderverdieping met dakopbouw biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Tevens bevinden zich hier de wasmachine-aansluiting en de c.v.-combi-ketel. • Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin beschikt over grote terrastegels, een sfeervolle overkapping en een ruime houten berging die is ingericht als café met complete bar. Een ideale plek om vrienden en familie te ontvangen. Kortom: een instapklare eindwoning met een moderne afwerking, verrassend veel leefruimte en een fraaie achtertuin waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De royale dakopbouw, luxe leefkeuken, sfeervolle woonkamer en multifunctionele berging maken dit een woning die direct indruk maakt. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1910 • Energielabel C • 166 m² eigen grond • Vernieuwd toilet (2023) • Betonnen keukenblad • Afzuigkap vernieuwd in 2020 • Vernieuwde binnendeuren • Gestucte wanden en plafonds • Airconditioning ouderslaapkamer • Remeha HR c.v.-combiketel uit 2010 • Royale dakopbouw • Mogelijkheid extra slaapkamer • Overkapping • Houten berging ingericht als café met bar • Dakopbouw zonder vergunning Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.