Binnen Parallelweg 24-A5701 PH HelmondStationsgebied

Perfect afgewerkt 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats (nummer 14) en berging op een perfecte locatie in Helmond. Op loopafstand van het centraal station en het levendige centrum van de stad en toch in alle rust met volop privacy. Binnen enkele minuten staat u midden in het centrum van de binnenstad, maar ook loopt u zo naar het station en neemt u het openbaar vervoer naar familie of werk. In Residentie Sutorius woon je zorgeloos in een getransformeerd gebouw (2021) dat van alle gemakken is voorzien. Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats op het binnenterrein, en biedt ruime aan een woonkamer, twee grote slaapkamers, een open keuken, een badkamer, apart toilet en een balkon. Het appartement is ontwikkeld in 2021 en hierdoor volledig geïsoleerd en gebouwd conform de meest recente bouweisen. Tevens is het appartement voorzien van energielabel A. Al met al een appartement dat een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen je van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING BEGANE GROND: Centrale entree met bellentableau en videofoon-installatie. Buiten bevinden zich op afgesloten terrein de brievenbussen, de fietsenberging en een privé parkeerplaats. Vanuit de ontvangsthal is er toegang naar het trappenhuis en de lift. DERDE VERDIEPING: Op de derde verdieping van het gebouw bevindt zich het appartement. Het gehele appartement (m.u.v. badkamer en toilet) is voorzien van een PVC vloerafwerking in eikenmotief en plinten langs de muur. Ook beschikt het over een vloerverwarming systeem welke als hoofdverwarming fungeert. Bij binnenkomst in het appartement heb je toegang tot het toilet, berging en het woongedeelte. Het toilet is fraai betegeld en voorzien van zwevend toilet en een fonteintje. De bergruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur en de C.V. ketel. De woonkamer valt op door de vele raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Tevens is de woonkamer voorzien van een airco-systeem (verwarmen en koelen). De open keuken is compact, maar efficiënt ingericht en heeft een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven, waardoor je alles bij de hand hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot het overdekte balkon. Een ideale plek om een boek te lezen of om te genieten van een drankje na het werk. De ruime slaapkamers hebben een strakke afwerking van wanden en plafonds en bieden voldoende plek voor een bed en een kledingkast. De badkamer is volledig en luxe betegeld tot aan het plafond. Verder is de badkamer voorzien van inloopdouche met glazen douchescherm, wastafel met meubel, spiegel alsmede extra bergruimte. PARKEREN: Er is een eigen parkeerplaats, voor de fietsgebruikers is er een aparte afsluitbare buitenberging, ook geschikt voor het opladen van elektrische fietsen. De parkeerplaatsen en fietsenberging zijn enkel toegankelijk voor bewoners van Residentie Sutorius. Er is tevens een gezamenlijke containerruimte beschikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Per maand verschuldigd voor het appartement € 356,66 - Per maand verschuldigd voor de berging € 10,92 - Aangezien de verkoper met een vaste huisnotaris samenwerkt, dient de koper er rekening mee te houden dat het transport plaatsvindt bij VDB Advocaten Notarissen te Waalre