Poedersvoort 185706 HW HelmondSchutsboom

Royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, vijf slaapkamers en een diepe tuin in Brandevoort! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie in Brandevoort? Dan is Poedersvoort 18 absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning beschikt over een royale woonkamer met en-suite kamer, een aparte keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en een fraai aangelegde achtertuin met een stijlvolle overkapping. Dankzij de brede oprit, de ruime indeling en de rustige ligging is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. BIJZONDERHEDEN - Royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage; - Vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten; - Ruime woonkamer met en-suitedeuren en houten vloer; - Achtertuin met fraaie overkapping voorzien van lichtstraat, inbouwspots en warmtelampen; - Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's en vaste laadpaal; - Cv-ketel vernieuwd in 2022; - Energielabel A; - Gelegen in de populaire woonwijk Brandevoort, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. BEGANE GROND Entree Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobekast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is royaal van formaat en verdeeld in een zit- en tv-kamer die van elkaar worden gescheiden door stijlvolle en-suitedeuren. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling en de gaskachel draagt bij aan de gezellige sfeer. Via de dubbele tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming, een koelkast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en een combimagnetron/-oven. Vanuit de keuken bereik je via een portaaltje de inpandige garage. Garage De geïsoleerde garage is multifunctioneel te gebruiken en beschikt over de aansluitingen voor witgoed, de meterkast met vernieuwde groepen, een bergzolder met vlizotrap, een raam voor daglichttoetreding en een loopdeur naar de achtertuin. Ook is de garage voorzien van zowel koud als warm water en is er een uitstortgootsteen aanwezig. De garage is, indien gewenst eenvoudig te betrekken bij de woning door middel van het plaatsen van een glazen pui of verbinding naar de keuken te maken. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte, een separaat toilet en de badkamer. Op de gehele vloer ligt (m.u.v. badkamers en toilet) een comfortabele vloerbedekking. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn royaal bemeten en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Badkamer De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, vloerverwarming en een dubbele wastafel. Dankzij de praktische indeling is dit een comfortabele gezinsbadkamer. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Slaapkamers Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een kleinere kamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of hobbykamer. Tweede badkamer Een groot pluspunt van deze woning is de tweede badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de technische ruimte met de in 2022 vernieuwde cv-ketel en een bergzolder met mechanische ventilatie, bereikbaar via een vlizotrap. TUIN De achtertuin is gelegen op het oost/noordoosten en is verzorgd aangelegd met een gazon, groene borders en diverse bomen. Direct aan de woning bevindt zich een luxe overkapping met een lichtstraat, inbouwspots en warmtelampen, waardoor je vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt zitten. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom. LOCATIE Poedersvoort 18 is gelegen in de geliefde wijk Brandevoort, een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond zijn snel bereikbaar, waardoor de woning een uitstekende combinatie biedt van rustig wonen en een centrale ligging. EEN IDEALE GEZINSWONING MET VEEL RUIMTE Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale leefruimte, een inpandige garage en een heerlijke tuin met luxe overkapping biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van Poedersvoort 18 in Helmond.