van Weerden Poelmanstraat 1085703 CV HelmondStraakven

Kaart
  • 91 m²
  • 222 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gelegen in een gewilde woonwijk bieden wij deze uitgebouwde hoekwoning aan. De woning ligt op een royaal hoekperceel van 222 m² en wordt door de huidige eigenaar keurig onderhouden en bewoond. Bij binnenkomst is er toegang tot de hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en strak geschilderde wanden. Woonkamer: De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een laminaatvloer en strak geschilderde wanden. Aan de achterzijde is de woning volledig uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte ontstaat. In de uitbouw is de eethoek gesitueerd, ideaal voor gezellige diners en samenkomen met familie of vrienden. Keuken: De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, koelkast, vriezer en oven. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy dankzij de hoge erfafscheidingen en is verzorgd aangelegd. De tuin beschikt over een veranda, een overkapping, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie (slaap)kamers en de badkamer. De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte en beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer is keurig en praktisch ingericht, met een wastafel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare voorzolder met aansluitend een vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en licht, inclusief rolluik. Bijzonderheden - Hoekwoning met riante en privacyvolle achtertuin - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Voorzien van 8 zonnepanelen - Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap - Keurig onderhouden en instapklaar - Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom vereist Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND C 10400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
131 m² (17,50 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

617x

Bekeken

17x

Bewaard

16-4-2026

Op Funda

Buurt

Straakven

Helmond
Inwoners
2.980
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.414

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.