van Weerden Poelmanstraat 1085703 CV HelmondStraakven

Gelegen in een gewilde woonwijk bieden wij deze uitgebouwde hoekwoning aan. De woning ligt op een royaal hoekperceel van 222 m² en wordt door de huidige eigenaar keurig onderhouden en bewoond. Bij binnenkomst is er toegang tot de hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en strak geschilderde wanden. Woonkamer: De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een laminaatvloer en strak geschilderde wanden. Aan de achterzijde is de woning volledig uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte ontstaat. In de uitbouw is de eethoek gesitueerd, ideaal voor gezellige diners en samenkomen met familie of vrienden. Keuken: De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, koelkast, vriezer en oven. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy dankzij de hoge erfafscheidingen en is verzorgd aangelegd. De tuin beschikt over een veranda, een overkapping, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie (slaap)kamers en de badkamer. De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte en beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer is keurig en praktisch ingericht, met een wastafel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare voorzolder met aansluitend een vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en licht, inclusief rolluik. Bijzonderheden - Hoekwoning met riante en privacyvolle achtertuin - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Voorzien van 8 zonnepanelen - Tweede verdieping bereikbaar via vaste trap - Keurig onderhouden en instapklaar - Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom vereist Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.