Nieuw

Sint Nikolaasstraat 295268 EH HelvoirtHelvoirt

Kaart
  • 181 m²
  • 299 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime vrijstaande woning met vier slaapkamers, serre en groot kantoor

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met 181 m2 woonoppervlak, vier slaapkamers, serre en groot kantoor. De gehele begane grond is in 2020 gemoderniseerd met o.a. vloerverwarming en nieuwe keuken. Tip: Bekijk deze mooie woning ook op de unieke website: sintnikolaasstraat29.nl. LIGGING De woning ligt in een breed opgezette woonstraat nabij diverse winkels en een basisschool. Helvoirt ligt centraal ten opzicht van Vught en Oisterwijk, Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en de steden 's-Hertogenbosch en Tilburg. INDELING Begane grond: Entree, hal met tegelvloer voorzien van een garderobenis, trapopgang naar de verdieping en de meterkast (vernieuwd in 2019). De hal geeft toegang tot de woonkamer en een extra kamer op de begane grond. Deze extra kamer biedt de mogelijkheid tot een extra slaap- werk- en/of speelkamer. Woonkamer met tegelvloer (houtlook) met vloerverwarming en toegang naar de knusse serre met open haard. Van hieruit middels schuifpui toegang tot de achtertuin. Moderne keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookstel, vaatwasser, oven, heetwaterkraan, koelkast en vriezer. De keuken is voorzien van een fraaie vloer met natuursteen tegels met vloerverwarming. Vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Via de keuken toegang tot het grote kantoor (4.00m x 6.50m). Vanuit het kantoor middels openslaande deuren tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Badkamer (2013) met ligbad, toilet, inloopdouche, dubbele wastafel, dakkapel en vloerverwarming. Tuin: Voortuin met gazon en border met vaste planten. Geheel bestrate/betegelde achtertuin met terras. Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1969 - Gunstige ligging in autoluwe straat - Woonoppervlak 181 m2 (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) - Vloerverwarming - Energielabel B - CV ketel 2024 - De woning is volledig geïsoleerd - Glasvezel aansluiting - Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's - Aanvaarding in overleg Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.729
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELVOIRT D 3996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (5,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.213x

Bekeken

28x

Bewaard

2-3-2026

Op Funda

Buurt

Helvoirt

Helvoirt
Inwoners
4.080
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.297

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.