Verkocht

Tromplaan 343342 TR Hendrik-Ido-AmbachtDorp

€ 469.000 k.k.
Kaart
  • 128 m²
  • 200 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2025
Verkoopdatum
31 maart 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aanbouw, opbouw, uitbouw, verbouw. De Tromplaan 34 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft het allemaal! Door de jaren heen is er heel wat veranderd aan deze hoekwoning en is het totale woonoppervlakte gegroeid naar 128 m2. Deze oppervlakte biedt een geweldige woonkamer met open keuken en vier ruime slaapkamers. In 2013 is zowel aan de zij- als achterkant een stuk uitgebouwd. In 2023 is de originele begane grondvloer voorzien van beton, isolatie en vloerverwarming. Hierna is direct de keuken vernieuwd en de houtkachel geplaatst. Maar dat is lang niet alles. Zo zijn er nog veel meer zaken aangepakt, waaronder de dakopbouw, dakkapel, acht zonnepanelen, airco en isolatie rondom. Kortom het gaat hier om een zeer nette woning met veel ruimte. De entree ligt aan de voortuin aan de voorzijde van de woning. Deze komt uit in de hal en geeft toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en als laatste de woonkamer. Door de L-vormige uitbouw rondom de woning, heeft de woonkamer een geweldig formaat gekregen. Voorin ligt rond de houtkachel een fijne zithoek, gevolgd door de open keuken met kookeiland. De moderne keuken is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Achterin de woonkamer volgt het eetgedeelte, wat zicht heeft op de tuin door de openslaande deuren. Aan de linkerkant van de woning is de uitbouw in gebruik als was- en bergruimte. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang aan 4 slaapkamers en de badkamer. Voorin liggen de eerste twee kamers, gevolgd door de derde slaapkamer en badkamer achterin. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping is door de dakopbouw en de dakkapel aan de voorzijde van een mooi formaat. Hier is momenteel de ouderslaapkamer gerealiseerd. Achter de woning ligt een nette tuin, die ook via de achterom aan de zijkant is te bereiken. Achterin ligt een vlonder waar het heerlijk vertoeven is in de zon. Direct achter de woning ligt een groot terras.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT D 1370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (8,68 meter diep en 7,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.044x

Bekeken

51x

Bewaard

14-2-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.