Verkocht

Aart van der Leeuwstraat 147552 HS Hengelo (OV)Groot Driene Zuid

€ 320.000 k.k.
Kaart
  • 129 m²
  • 175 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2025
Verkoopdatum
6 oktober 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze royale tussenwoning met vrijstaande stenen berging en mogelijkheid voor aankoop van een separate garage is gelegen op een goede locatie in de woonwijk Groot Driene. De ligging van deze woning is ideaal met een vrij uitzicht aan de voorzijde over groen/plantsoen, omringd door speeltuintjes, gelegen in een rustige straat en in een kindvriendelijke buurt. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, scholen, het wijk-/winkelcentrum, de Universiteit Twente en het buitengebied. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fontein, trapopgang, woonkamer met open haard en trapkast, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel, vrijhangend toilet en design radiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, royale zolderverdieping met dakraam, opstelplaats voor cv-ketel en veel bergruimte. Mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972; * Perceel grootte: 156 m²; * Woonoppervlakte 129 m²; * Separate stenen garage: 18 m²; * Inhoud woonhuis: 437 m³; * Energielabel C; * Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel, eigendom, (Remeha, 2015); * Woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken; * Zonnige tuin met stenen berging en achterom; * Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg: * Mogelijkheid voor aankoop separate garage; * Gunstige ligging, op steenworp afstand van winkelcentrum, scholen, uitvalswegen en het buitengebied; * Veilige woonomgeving, veel ruimte en groen voor spelende kinderen, rustige straat; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO M 2155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENGELO M 2126
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10,00 meter diep en 6,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.996x

Bekeken

29x

Bewaard

12-9-2025

Op Funda

Buurt

Groot Driene Zuid

Hengelo (OV)
Inwoners
2.485
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.975

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.