Verkocht onder voorbehoud

Robert Kochstraat 557555 AN Hengelo (OV)Woolder Es

Kaart
  • 136 m²
  • 168 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVerrassend ruime speels ingedeelde split level woning met garage.

Omschrijving

Op een kindvriendelijke verkeersluwe locatie, aan de rand van de gewilde wijk Woolder Es gelegen, verrassend ruime speels ingedeelde split level woning met inpandige garage en berging. De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het oosten. Binnen enkele minuten wandel je het buitengebied in richting de bossen en landgoed "Twickel". De uitvalswegen zoals de A1 / A35 en het centrum van Hengelo zijn tevens op korte afstand gelegen. In de wijk zelf zijn scholen en er is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Souterrain: Oprit naar garage met roldeur en loopdeur, binnendoor naar de royale berging/bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur, trap naar…. Niveau één (begane grond): Royale uitgebouwde woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de tuin. Niveau twee: Entree / hal met meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, L-vormige woonkamer voorzien van sfeervolle openhaard en vaste kast, trap naar.... Niveau drie: Overloop, bergkast met CV opstelplaats, twee slaapkamers, waarvan een zeer royale ouderslaapkamer, beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, trap naar…. Niveau vier: Overloop, twee volledige slaapkamers, waarvan een met toegang tot het balkon, moderne badkamer (gemoderniseerd in 2024) voorzien van inloopdouche, vrijhangend toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1974; * Perceeloppervlakte: 168 m²; * Woonoppervlakte: 136 m²; * Inhoud: 564 m³; * Verwarming en warm water door middel van CV hr-combiketel (2018), Nefit Proline, eigendom; * Energielabel C; * Woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing; * Gevelpanelen vervangen door Keralit (kunststof) platen; * Niveau één en twee zijn voorzien van een massief houten vloer; * Meterkast vernieuwd in 2021; * Woning is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm; * Airconditioning (2x) aanwezig op de verdieping; * Centrale ligging ten opzichte van het buitengebied, scholen en uitvalswegen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.199
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO A 2884
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.566x

Bekeken

14x

Bewaard

13-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.