Bonnikestraat 261222 EL HilversumNoord

Heerlijk ruim en licht 4-kamerappartement met royale tuin en een extra kamer in het souterrain! Op loopafstand de Westerheide, station Hilversum Media Park en de winkels aan de Stephensonlaan, in deze driehoek van comfort vind je dit bijzondere appartement. Appartement of eigenlijk maisonnette, want de woning ligt op de “beletage” maar heeft een vaste trap naar de ruimtes in het souterrain. En wat voor ruimtes…?! We laten het appartement en de tuin graag aan je zien tijdens een bezichtiging, maar we geven vast een voorproefje in onze beschrijving. De woning ligt op de “beletage”, dus na de hoofdentree ben je met enkele treden bij de voordeur. Naast de voordeur ligt de gemoderniseerde groepenkast (2020). In de hal tref je een moderne toiletruimte, vaste kast en toegang tot de diverse andere ruimtes. Aan de straatzijde tref je de 1e slaapkamer met toegang tot het balkon. Ook aan de voorzijde ligt de woonkamer met aangrenzend een 2e slaapkamer, die momenteel als eetkamer in gebruik is. De woonkamer biedt eveneens toegang tot het balkon en daarnaast is hier een vaste trap gemaakt naar het souterrain. Een 3e (slaap-)kamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot de kleine badkamer. Vanuit de gemoderniseerde keuken (2020) heb je toegang tot de riante tuin aan de achterzijde. En dan dalen we af… In het souterrain is een halletje met aan de ene zijde een riante berging (met daglicht) en aan de andere zijde een ruimte die (met vergunning) een ideale extra kamer** vormt. Als surplus de grote achtertuin met achterom; je kunt je hier uitleven om er een waar paradijs van te maken. Dit leuke en vooral ruime appartement is al op diverse punten gemoderniseerd, het laat je ook ruimte voor je eigen wensen in bijvoorbeeld de badkamer. Oplevering: in overleg, indicatie ca. begin augustus 2026 Bijzonderheden - bouwtechnische keuring beschikbaar - energielabel C; - gemoderniseerde keuken (2020); - verbouwd souterrain (2023) met toestemming VvE en vergunning van gemeente; - woonkamer en 3 slaapkamers op beletage, 4e kamer in het souterrain; - riante achtertuin ( ca. 9 m x 10 m) - nieuwe cv-ketel (2026) - dubbel glas, deels HR ++ - servicekosten VVE € 205,- - vrij parkeren voor de deur Dit zou zomaar jouw volgende hoofdstuk kunnen zijn! Pak deze kans en kom de sfeer zelf proeven tijdens een bezichtiging. Wij laten je deze woning met plezier zien – wie weet ga jij hier straks met de sleutel jouw voordeur openen. **Volgens de vergunning voldoet de ruimte niet aan de eisen uit het bouwbesluit ten tijde van de vergunningsverlening en is derhalve aangemerkt als overige ruimte, geen woonruimte (verblijfsruimte). Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Hilversum zijn te vinden op Funda.