Laan 1940-1945 1351222 NK HilversumNoord

LAAN 1940-1945 135, HILVERSUM SFEERVOL EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS, TWEE BERGINGEN EN EEN MODERNE AFWERKING Op zoek naar een licht, verzorgd en direct te betrekken appartement op een fijne locatie in Hilversum? Dan is dit ruime 3-kamerappartement aan de Laan 1940-1945 135 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken en badkamer uit 2023, twee balkons én twee separate bergingen. Het appartement is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en netjes afgewerkt. Hierdoor kun je hier zonder grote werkzaamheden direct comfortabel wonen. LIGGING Het appartement ligt in een prettige woonomgeving in Hilversum-Oost, met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. Ook het centrum van Hilversum en de NS-stations liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort eveneens eenvoudig te bereiken. Een centrale locatie waarbij rustig wonen en goede bereikbaarheid uitstekend samengaan. INDELING Begane grond Centrale entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen. Appartement – tweede woonlaag Entree met hal, meterkast, vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon aan de voorzijde op, een fijne plek om buiten te zitten. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon. Met balkons aan beide zijden van het appartement is er op verschillende momenten van de dag een prettige plek buiten te vinden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch van formaat en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook de badkamer is in 2023 vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat. BUITENRUIMTE Met maar liefst twee balkons beschikt het appartement over verrassend veel buitenruimte. Het balkon aan de woonkamer vormt een prettig verlengstuk van de leefruimte, terwijl het balkon aan de keuken extra mogelijkheden biedt om buiten te zitten. BERGINGEN Bij het appartement behoren twee separate bergingen in het souterrain. Daarmee is er volop extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap, hobbyspullen en seizoensgebonden spullen. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1957; Woonoppervlakte circa 69 m²; Twee slaapkamers; Twee balkons; Twee separate bergingen; In 2023 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd; Onder andere keuken, badkamer, toilet, cv-installatie, radiatoren, meterkast en vloer- en wandafwerking vernieuwd; Actieve Vereniging van Eigenaars; Reservefonds aanwezig; VvE-bijdrage € 247,- per maand; Energielabel C. Een verzorgd en verrassend compleet appartement met een moderne afwerking, twee balkons en volop bergruimte op een centrale locatie in Hilversum. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van Laan 1940-1945 135!