Oude Torenstraat 1-B91211 BV HilversumCentrum

Wonen in het centrum vol comfort en luxe! Midden in het centrum van Hilversum, ligt dit moderne en luxe 3-kamerappartement met balkon (loggia) op het Zuiden en eigen parkeerplaats (met oplader) in ondergelegen parkeerkelder. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het moderne complex (Courtyard) dat hier in 2024 is verrezen. Het fraai ontworpen complex is gesitueerd rondom een gezamenlijke en rustige binnentuin. Het appartement zelf is in 2024 en 2025 bijzonder hoogwaardig afgewerkt, waarbij gebruik is gemaakt van luxe materialen. Daarbij is over alles nagedacht. Dit uit zich bijvoorbeeld in de op maat gemaakte kasten in de garderobe en hal, de slim geplaatste keuken en de screens op het balkon die ervoor zorgen dat het balkon ook in de zomer heerlijk koel blijft. Het appartement is bijzonder duurzaam (energielabel A+++), gasloos en volledig geïsoleerd. De verwarming, koeling en het warm tapwater worden verzorgd door een individuele water/water warmtepomp met geïntegreerd boilervat en een collectieve warmte koude opslag (WKO) in de bodem op basis van een gesloten bron. Het gehele appartement is voorzien van een vloerverwarming- en koelingssysteem. Vanzelfsprekend heeft het ook een WTW-ventilatiesysteem (warmteterugwinning) waarbij de ingeblazen lucht voorverwarmd wordt met de warmte die afkomstig is van de afgezogen lucht. De VvE heeft zonnepanelen op het dak t.b.v. de stroom voor de algemene ruimtes. Indeling: Complex: Representatieve entree met brievenbussen en videofooninstallatie, toegang tot de fraai aangelegde binnentuin, parkeerkelder en gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement is bereikbaar per lift en trappenhuis. Appartement: Entree, ruime hal met ingebouwde garderobekasten, separaat toilet, praktische berg-/was-/ en stookruimte, eerste slaap-/werkkamer, tweede royale slaapkamer, ruime woonkamer met open keuken v.v. kookeiland en luxe inbouwapparatuur (Quooker, downdraft-inductiekoookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte), ruim balkon op het zuiden gelegen v.v. screens, badkamer v.v. inloopdouche, toilet, dubbele wastafel in meubel. Kelder: in de kelder bevindt zich de eigen parkeerplaats v.v. lader voor elektrische auto's en de algemene fietsenberging. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats in de kelder v.v. oplader - Energielabel A+++ - Luxe afwerking in gehele appartement - Balkon op het Zuiden v.v. screens - Zelfbewoningsplicht - VvE-bijdrage: € 199 per maand. - Onderhoud aardwarmtepomp: nog circa 3 jaar inbegrepen - Actieve en gezonde VvE met professioneel bestuur en technische commissie - Gasloos en dus geen hoge stookkosten! Vaste kosten voor warm water, verwarming en koeling: € 52.26 per maand.