Verkocht onder voorbehoud

Van Leeuwenhoekstraat 21221 AH HilversumGeuzenbuurt

Kaart
  • 59 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger 3-kamer bovenappartement in een kleinschalig appartementencomplex

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Hilversum, NS-stations Hilversum en Mediapark en vele voorzieningen ligt dit 3-kamer bovenappartement in een kleinschalig appartementencomplex uit 1929 met 2 appartementen. Het appartement is ruim opgezet en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. In de directe omgeving zijn de uitvalswegen naar de A27 en A1 snel te bereiken, evenals bossen en heidegebieden. Ben je op zoek naar een bovenwoning met perfecte ligging, op een steenworp afstand van het centrum, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak in te richten? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard!  INDELING Eigen entree/voordeur met toegang naar de hal met provisiekast onder de trap. Trap naar de woonverdieping. Directe toegang tot de dichte, ruime woonkeuken met veel lichtinval. Door verplaatsing van de keuken naar bijvoorbeeld de woonkamer of de hal kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Ruime hal met cv-installatie, meterkast en deuren naar alle vertrekken. Ruime woonkamer met lichte serre en leuk zicht over de omgeving. Deze ruimte is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Via de hal is er toegang tot de slaapkamer. Aparte badkamer met douche, wastafel, toilet en de opstelplaats voor de was- en droogmachines. De badkamer is circa 8 m² groot, waardoor meerdere indelingen mogelijk zijn. BIJZONDERHEDEN - Bovenappartement met eigen entree; - Dichtbij het centrum, openbaar vervoer, winkels, natuur en uitvalswegen; - Kindvriendelijke omgeving; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Kleinschalig complex met slechts 2 appartementen; - Cv-ketel HRE Intergas Compact uit 2019 (eigendom); - Betaald parkeren of parkeervergunning (kosten: € 20,- per jaar voor één auto!) in vergunningsgebied Noord (Schil centrum); - Eigenaar zorgt voor kadastrale splitsing in appartementsrechten voordat de overdracht kan plaatsvinden; - VvE in oprichting (info bij de makelaar); - Overdracht via notariaat De Vecht; - Woonoppervlakte circa 59 m²; - Oplevering: in overleg, kan spoedig. VERKOOP VOORWAARDEN Diverse verkoopclausules van toepassing waaronder de "niet zelf bewoningsclausule" en "ouderdomsclausule". Derhalve wordt er geen Vragenlijst B noch Lijst van Zaken ingevuld. Meer informatie is beschikbaar bij de makelaar. Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl. Voor een bezichtiging van dit bovenappartement kun je contact opnemen met ons kantoor.   Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE intergas compact (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 781
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

9.422x

Bekeken

186x

Bewaard

2-4-2026

Op Funda

Buurt

Geuzenbuurt

Hilversum
Inwoners
2.630
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.052

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.