Under offer

Van Leeuwenhoekstraat 21221 AH HilversumGeuzenbuurt

Map
  • 59 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcher 3-kamer bovenappartement in een kleinschalig appartementencomplex

Description

Op loopafstand van het centrum van Hilversum, NS-stations Hilversum en Mediapark en vele voorzieningen ligt dit 3-kamer bovenappartement in een kleinschalig appartementencomplex uit 1929 met 2 appartementen. Het appartement is ruim opgezet en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. In de directe omgeving zijn de uitvalswegen naar de A27 en A1 snel te bereiken, evenals bossen en heidegebieden. Ben je op zoek naar een bovenwoning met perfecte ligging, op een steenworp afstand van het centrum, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak in te richten? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard!  INDELING Eigen entree/voordeur met toegang naar de hal met provisiekast onder de trap. Trap naar de woonverdieping. Directe toegang tot de dichte, ruime woonkeuken met veel lichtinval. Door verplaatsing van de keuken naar bijvoorbeeld de woonkamer of de hal kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Ruime hal met cv-installatie, meterkast en deuren naar alle vertrekken. Ruime woonkamer met lichte serre en leuk zicht over de omgeving. Deze ruimte is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Via de hal is er toegang tot de slaapkamer. Aparte badkamer met douche, wastafel, toilet en de opstelplaats voor de was- en droogmachines. De badkamer is circa 8 m² groot, waardoor meerdere indelingen mogelijk zijn. BIJZONDERHEDEN - Bovenappartement met eigen entree; - Dichtbij het centrum, openbaar vervoer, winkels, natuur en uitvalswegen; - Kindvriendelijke omgeving; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Kleinschalig complex met slechts 2 appartementen; - Cv-ketel HRE Intergas Compact uit 2019 (eigendom); - Betaald parkeren of parkeervergunning (kosten: € 20,- per jaar voor één auto!) in vergunningsgebied Noord (Schil centrum); - Eigenaar zorgt voor kadastrale splitsing in appartementsrechten voordat de overdracht kan plaatsvinden; - VvE in oprichting (info bij de makelaar); - Overdracht via notariaat De Vecht; - Woonoppervlakte circa 59 m²; - Oplevering: in overleg, kan spoedig. VERKOOP VOORWAARDEN Diverse verkoopclausules van toepassing waaronder de "niet zelf bewoningsclausule" en "ouderdomsclausule". Derhalve wordt er geen Vragenlijst B noch Lijst van Zaken ingevuld. Meer informatie is beschikbaar bij de makelaar. Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl. Voor een bezichtiging van dit bovenappartement kun je contact opnemen met ons kantoor.   Je bent van harte welkom!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,814
Status
Under offer

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and renovation project
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
59 m²
Volume in cubic meters
201 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HRE intergas compact (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM R 781
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

7,297x

Viewed

181x

Saved

2-4-2026

On Funda

Neighborhood

Geuzenbuurt

Hilversum
Residents
2,630
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 4,980

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.