Gezinswoning (Bouwnr. 7)1211 PL HilversumSint Vitusbuurt

Deze ruime gezinswoning biedt een verrassend speelse indeling en volop leefruimte voor het hele gezin. Verdeeld over drie volwaardige woonlagen combineert de woning modern wooncomfort met duurzaamheid en een eigentijdse uitstraling. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keukenopstelling en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De tuin is heerlijk diep en voorzien van een praktische houten berging met elektra. Door de open opzet ontstaat een fijne leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen op natuurlijke wijze samenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en elektrische designradiator. De tweede verdieping biedt nog eens twee multifunctionele kamers die perfect gebruikt kunnen worden als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De speelse indeling van de woning zorgt op iedere verdieping voor een verrassend ruimtelijk gevoel en diverse indelingsmogelijkheden. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren. Ook bevinden zich hier de technische installaties, waaronder de warmtepomp, het ventilatiesysteem en de aansluiting voor de wasmachine. De woning wordt gerealiseerd met veel aandacht voor duurzaamheid en energiezuinig wonen. Zo is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing, vloerverwarming op alle verdiepingen en een energiezuinige water/water warmtepompinstallatie. Uiteraard voldoet de woning aan de actuele BENG-eisen voor bijna energieneutraal bouwen. Ook qua uitstraling sluit de woning perfect aan bij de karaktervolle omgeving. De gemêleerde bakstenen gevels, hardhouten kozijnen en donkergrijze felsdaken geven het geheel een warme en moderne uitstraling. Highlights van de woning • Gelegen in het populaire Klein Rome, nabij het centrum van Hilversum • Speelse en praktische indeling over drie woonlagen • Volledig voorzien van vloerverwarming • Energiezuinige warmtepompinstallatie (water/water met grondbron) • HR-beglazing en uitstekende isolatie • Stelpost van € 20.000,- voor keuken en sanitair • Tweede badkamer realiseren mogelijk • Zonnige achtertuin met houten berging, voorzien van elektra • Moderne nieuwbouw met Woningborg-garantie Een ideale gezinswoning voor wie duurzaam en comfortabel wil wonen op een centrale locatie, met alle voorzieningen, het station en het gezellige centrum van Hilversum dichtbij.