Nieuw

Johannes Geradtsweg 1261222 PZ HilversumJohannes Geradtswegbuurt

Kaart
  • 208 m²
  • 512 m²
  • 6
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVolledig gerenoveerde 2-onder-1 kapvilla met ruim perceel en label A!

Omschrijving

Volledig gerenoveerde 2-onder-1 kapvilla met separate kantoor/tuinkamer, energielabel A! Aan het plantsoen en op het breedste gedeelte van de Johannes Geradtsweg gelegen, zeer royale helft van dubbel woonhuis (208 m² woonoppervlakte) die in 2025/2026 volledig en hoogwaardig is gerenoveerd. De woning is gelegen op een ruim perceel van 512 m² met voortuin, ruime oprit en een grote, fraai aangelegde achtertuin van circa 15 meter diep én breed, voorzien van een multifunctionele tuinkamer/kantoor (22 m²) en een garage (10 m²). Indeling: Entree/tochtportaal, ruime hal met modern toilet, trapopgang, toegang tot stahoge provisiekelder, kantoorkamer/speelkamer, bijkeuken, woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de royale achtertuin, goede lichtinval en eigentijdse open keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: Ruime en lichte overloop met deur naar het balkon aan de achterzijde. Vier goed bemeten slaapkamers (circa 6, 13, 17 en 17 m²), allen strak afgewerkt. Moderne, compleet vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop, twee volwaardige slaapkamers waarvan 1 met open badkamer. Deze verdieping is nu zo ingericht dat de slaapkamer met badkamer als kleedkamer met badkamer kan worden gebruikt die aansluit aan de hoofdslaapkamer. Met een kleine aanpassing zijn meerdere functionaliteiten mogelijk. Het royale dakkapel zorgt voor extra lichtinval. Deze instapklare woning op een ruim perceel combineert karakter met hedendaags wooncomfort en is volledig voorbereid op de wensen van nu. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 208 m²; - Kelder 10 m²; - Gehele woning is voorzien van in visgraat gelegde PVC-vloeren; - Perceel 512 m²; - 5/6 slaapkamers; - Volledig gerenoveerd in 2025/2026; - Energielabel A; - Vernieuwde kozijnen en ramen met HR++ beglazing; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Multifunctionele tuinkamer/kantoor; - Garage en ruime oprit; - Gelegen nabij (station) Mediapark, scholen, uitvalsweg naar A-1 en natuurgebieden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.010
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
512 m²
Inhoud
713 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 3006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
512 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
225 m² (15,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30-4-2026

Op Funda

Buurt

Johannes Geradtswegbuurt

Hilversum
Inwoners
2.175
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.075

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.