Nieuw

Krayenhoffstraat 11222 RW HilversumErfgooiersbuurt

Kaart
  • 184 m²
  • 236 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

MULTIFUNCTIONELE ROYALE SFEERVOLLE JAREN ’30 HOEKWONING MET ROYAAL DAKTERRAS EN EEN ZONNIGE TUIN | WOONOPPERVLAKTE 184 M² | PERCEEL 203 M² Royaal souterrain | Dakterras | Geliefde woonomgeving Deze charmante jaren ’30 hoekwoning is gelegen aan een lommerrijke straat in een geliefd en karakteristiek woonomgeving van Hilversum. LOCATIE: KARAKTERISTIEK EN CENTRAAL - Gelegen aan een rustige, lommerrijke straat - Nabij scholen, winkels en supermarkten - Op korte afstand van bos- en heidegebieden - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer INDELING SOUTERRAIN - Via vaste trap bereikbaar vanuit de bijkeuken - Kamer met toegang tot sauna en badkamer - Open badkamer voorzien van toilet en wastafel - Toegang tot slaapkamer voorzien van vaste kast BEGANE GROND - Entree/hal - Toegang tot de woonkamer en eetkeuken - Woonkamer aan de voorzijde voorzien van een haard - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, inbouwspots en een tegelvloer - Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken - Bijkeuken met vaste trap naar het souterrain - Vanuit de bijkeuken toegang tot badkamer en toilet - Badkamer voorzien van douche, wasbak en wasmachine opstelling - Toilet voorzien van fonteintje EERSTE VERDIEPING - Overloop - Woonkamer met openslaande deuren naar het royale dakterras - Eetkeuken voorzien van hoekopstelling en inbouwapparatuur en losse koel-vries combinatie - Badkamer met bad, toilet en wastafelmeubel - Wasruimte met wasmachine opstelling TWEEDE VERDIEPING - Via vaste trap bereikbare open zolder - Slaapkamer voorzien van twee dakramen BUITEN - Zonnige voor- en zijtuin - Stenen berging KERNCIJFERS - Bouwjaar: jaren ’30 - Perceeloppervlakte: 236 m² - Woonoppervlakte: 184 m² - Overige inpandige ruimte (souterrain/berging) 65 m² - Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) 30 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS - Energielabel Krayenhoffstraat 1: C Label - Energielabel Krayenhoffstraat 3: C Label - Zonnepanelen - Airconditioning EEN HUIS MET KARAKTER EN POTENTIE Deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning combineert ruimte en een uitstekende ligging. Met enkele moderniserende aanpassingen is dit een ideaal gezinshuis in een zeer geliefde woonomgeving. Vraagprijs: € 795.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Neem contact op met KAPPELLE Makelaars Huizen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.321
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
889 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 4242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
101 m² (23,00 meter diep en 4,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.062x

Bekeken

40x

Bewaard

10-3-2026

Op Funda

Buurt

Erfgooiersbuurt

Hilversum
Inwoners
1.615
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.222

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.