Oude Amersfoortseweg 531213 AB HilversumSchilderskwartier

Aan de lommerrijke en rustige Oude Amersfoortseweg in Hilversum staat deze charmante, royale en karaktervolle 2-onder-1-kapvilla uit 1900. Een bijzonder huis waarin de charme van weleer prachtig samengaat met het comfort van nu. Authentieke details, royale leefruimtes en moderne voorzieningen maken deze woning tot een heerlijke plek voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en een fijne ligging. Met een woonoppervlak van 215 m², een perceel van 455 m², een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage biedt deze villa verrassend veel ruimte. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers en is daarmee uitstekend geschikt voor een gezin of een samengesteld gezin. De villa heeft door de jaren heen diverse verbeteringen ondergaan, waarbij het oorspronkelijke karakter zoveel mogelijk behouden is gebleven. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Daarnaast beschikt het huis over glasvezel en kabel. De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha-ketel. De begane grond vormt het hart van de woning. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte om samen te zijn en staat in verbinding met de aparte woonkeuken en aansluitend de ruime bijkeuken. Dankzij de prettige lichtinval en de royale maatvoering is dit een fijne leefruimte voor het hele gezin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De ene badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel, terwijl de tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel. Een praktische indeling die veel mogelijkheden biedt voor een gezin. Ook de tweede verdieping is verrassend ruim en telt nog eens drie slaapkamers. Hierdoor zijn er in totaal zes slaapkamers beschikbaar — ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplekken, een speelkamer of een logeerverdieping. Ook buiten heeft deze villa veel te bieden. De woning staat op een royaal perceel van circa 455 m² en beschikt over een tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt met circa 189 m² volop ruimte om buiten te zitten, te spelen en te genieten van de rust. Daarnaast staat er een vrijstaande houten schuur voor extra bergruimte. Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande stenen garage. Deze is voorzien van elektriciteit en een elektrische garagedeur en biedt plaats aan één auto. Daarnaast is de garage natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als extra bergruimte of hobbyruimte. Benieuwd naar meer informatie of wilt u de woning graag in het echt ervaren? Neem dan gerust contact met ons op.