Ruitersweg 741211 KX HilversumHavenstraatbuurt

Aan een rustige straat, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Hilversum, ligt deze sfeervolle en verrassend ruime jaren ’20 woning met balkon, zijtuin en berging. De Ruitersweg is een fijne woonstraat met voornamelijk karakteristieke woningen en een prettig, rustig woonklimaat, terwijl alle voorzieningen van het centrum letterlijk om de hoek liggen. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het levendige centrum van Hilversum met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en terrassen. Ook supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het centraal station van Hilversum ligt op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting de A1 en A27 snel te bereiken. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over strak gestukadoorde wanden, fraaie houten vloeren en openslaande deuren naar de verzorgde buitenruimte. De authentieke ensuite met glas-in-loodramen zorgt voor veel sfeer en geeft de woon- en eetkamer een karaktervolle uitstraling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast en toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met cv-opstelling aanwezig. De zolderverdieping met dakraam biedt volop mogelijkheden als werk-, logeer- of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - De woning is voorzien van dakisolatie, HR beglazing en grotendeels vernieuwde kozijnen en ramen uit 2021. - De Remeha Avanta cv-ketel uit 2021 zorgt voor verwarming en warm water. - Bouwjaar 1922 - Centraal gelegen nabij het centrum met al haar voorzieningen - Berging voorzien van elektra - Parkeren middels parkeervergunning in de straat - Oplevering in overleg Voor een bezichtiging van deze verrassend ruime en uitgebouwde gezinswoning kunt u contact opnemen met Tiffany de Beer, Register Makelaar/Register Taxateur.