Verkocht

Van Wassenaerlaan 161215 PB HilversumZeeheldenkwartier

€ 595.000 k.k.
Kaart
  • 121 m²
  • 189 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2025
Verkoopdatum
23 september 2025
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Hoekwoning met aangebouwde garage en zonnige tuin! Wat een heerlijke gezinswoning is dit! De bewoners hebben deze woning in 1963 nieuw laten bouwen, hun gezin in groot gebracht en er vele gelukkige jaren mogen wonen. Nu komt deze woning dus voor het eerst te koop! Het huis is altijd netjes onderhouden geweest en heeft een fijn ruimtelijk en heerlijk licht karakter. Er zijn 4 slaapkamers, met een mogelijkheid om er 5 van te maken, een ruime aangebouwde en verwarmde garage van 3 x 6,5 m. en een ruime achtertuin op het noordwesten (hele dag zon!) De woning is gelegen aan een rustig straatje in een zeer kindvriendelijke buurt in Hilversum Zuid, op loopafstand van bos en heide, kinderspeeltuin “De Zoutkeet”, supermarkten, lagere en middelbare scholen en kinderopvang. Op de fiets ben je bovendien in 15 minuten bij de Loosdrechtse Plassen! Indeling: Begane grond: entree via de voorgevel, hal met origineel tegelwerk aan wand en vloer, garderobe, toilet, trapopgang naar de verdieping, toegang tot een ruime stahoge kelder. Deur naar de ruime en heerlijk lichte woon-/eetkamer met een gas open haard met natuurstenen schouw, vaste kasten en een schuifpui naar de achtertuin. De dichte keuken is goed van formaat en heeft vaste kasten en een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met toegang tot de royale hoofdslaapkamer met inbouwkasten en deur naar een balkon, een kleinere slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde en een 2e ruime slaapkamer met wastafel en inbouwkast aan de voorzijde. Gemoderniseerde badkamer met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Zolderverdieping: overloop met toegang tot een berging en een aparte wasruimte waar zich ook de c.v.-ketel bevindt, bijzonder ruime 4e slaapkamer met wastafel, een grote dakkapel aan de achterzijde en toegang tot berging. Kortom een fijne gezinswoning waar je na wat modernisering heerlijk in kunt wonen. Kenmerken: - Woonoppervlakte 121 m2 - Perceel 189 m2 - Energielabel D (geldig tot 16-11-2030) - Een zonnig en licht huis - Ruime aangebouwde garage - Vrij parkeren in de straat - Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 2893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.416x

Bekeken

103x

Bewaard

26-6-2025

Op Funda

Buurt

Zeeheldenkwartier

Hilversum
Inwoners
4.290
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.552

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.