Dokter Fokkensstraat 83151 MR Hoek van HollandStrand en Duin

Kaart
  • 131 m²
  • 189 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHoekwoning met 2 dakkapellen, uitbouw, overkapping en zonnepanelen

Omschrijving

Richtprijs: € 649.000,- k.k. Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een instapklare hoekwoning op 189 m² eigen grond, voorzien van een ruime woonkamer met een uitbouw, openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met overkapping, houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping heeft 2 slaapkamers met beide een dakkapel. Tevens beschikt de woning over een extra overkapping naast de woning met afsluitbare voordeuren voor bijvoorbeeld stallen van scooter of motor. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, trapkast, ruime woonkamer, keurige keuken met diverse inbouwapparaten en openslaande deuren naar de royale achtertuin (Z/O) met 2 overkappingen, houten berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (1 voorzien van airco), moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tevens in de badkamer een opstelplaats voor de wasmachine/droger. 2e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (2 voorzien van airco) met aan beide zijden een dakkapel met bergruimte in de knieschotten en opstelplaats MV en CV-ketel. Vliering: voor extra bergruimte. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ glas. Tevens zijn er 8 zonnepanelen. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding: Hoek van Holland sectie A nummer 2806 Grootte perceel: 189 m² Juridische status: Eigen grond Bouwjaar: Ca. 2016 Aantal kamers: 6 kamers (incl. woonkamer) Parkeren: Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering: Gebruiksoppervlakte wonen 131 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud van de woning excl. berging 465 m³ Gasverbruik 849 m³ Elektraverbruik 3.991 kWh Opwek zonnepanelen 661 kWh Gesaldeerd verbruik per jaar 3.330 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel: HR Intergas 2017 Onderhoud binnen: Goed Onderhoud buiten: Goed Oplevering: In overleg, voorkeur 1e kwartaal 2026 Bijzonderheden: Volledig geïsoleerd en 8 zonnepanelen. Voorzien van rolluiken, 3 slaapkamers airco en vloerverwarming op zowel begane grond als 1e verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 640.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.954
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEK VAN HOLLAND A 2806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.574x

Bekeken

27x

Bewaard

15-10-2025

Op Funda

Buurt

Strand en Duin

Hoek van Holland
Inwoners
2.565
Gezin met kinderen
48%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.424

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.