Carolineburg 632135 CV HoofddorpHoofddorp Toolenburg West

Rustig gelegen en zeer nette eengezinswoning van ca. 103 m2 met vier slaapkamers, een voortuin en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg, schuin tegenover een groot plantsoen met een groot grasveld en leuke speeltuin. De straat heeft geen doorgaand verkeer. Naast en rond de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De wijk Toolenburg kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals een ruim overdekt winkelcentrum met een groot aanbod aan winkels, inclusief twee supermarkten, een weekmarkt en recreatiegebied Toolenburgerplas; goed voor uren ontspanning! Aan de plas liggen twee restaurants, een strand, diverse speel- en sportplekken zodat u er in de zomer hele dagen kunt vertoeven. In de directe omgeving zijn ook meerdere scholen, kinderdagverblijven en een medisch centrum. Via diverse uitvalswegen zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed te bereiken en bent u snel in de steden als Haarlem, Amstelveen, Amsterdam, Leiden en Den Haag en Schiphol Airport. Een bushalte is aanwezig op loopafstand. Lijn 169 brengt u binnen het kwartier naar NS Station Hoofddorp, maar ook buslijn 341 en snelbuslijn 300 liggen op heel korte afstand. De indeling is als volgt: De geheel bestrate voortuin biedt toegang tot de entreehal van de woning waar zich de meterkast (modern, 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), de geheel betegelde toiletruimte (wandcloset en fonteintje), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer bevinden. De gehele begane grond is in 2021 volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe keuken met A-merk apparatuur en een keramisch keukenblad. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een koel-/vriescombinatie, combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat en afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Het keukenraam biedt (gedeeltelijk) zicht op het speelveld. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Op de vloer ligt een visgraat PVC vloer, met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt met glad stucwerk. Tevens is er aan de achterzijde een berging, welke bereikbaar is vanuit de woonkamer. Hierin bevinden zich 2 kasten en de berging geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin welke gelegen is op het noordoosten. De ruim 10 meter diepe achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een 2 verhoogde borders, een stukje kunstgras, een houten berging en een achterom. Middels de trap in de entreehal bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de gevel recht opgetrokken waardoor er twee ruime slaapkamers zijn. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, samen met de badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede wandcloset. Er is handig gebruik gemaakt van de ruimte door een kast te plaatsen onder de schuine kap. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk en behang op de wanden. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een voorzolder en de vierde slaapkamer. De opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Calenta, 2015) en de wasapparatuur bevinden zich op de voorzolder. De slaapkamer is voorzien van een dakraam én een dakkapel en is hierdoor ook lekker licht. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Vanuit deze slaapkamer is het ruime dakterras bereikbaar. Het platte dak van dit terras is vernieuwd in 2015 De woning heeft energielabel B, geldig tot 2035; de woning is volledig geïsoleerd en het dak aan de voorzijde heeft een perfecte zonligging voor het plaatsen van zonnepanelen. In 2021 zijn de voordeur inclusief kozijn, raam en rabatdelen vervangen door kunststof met HR++ glas. Algemeen: - Zeer nette en goed afgewerkte woning - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte ca. 103 m2 - Perceeloppervlakte 123 m2 - Vier slaapkamers - Tuin met berging en achterom - Energielabel B, geldig 2035 - Op 1 kozijn na volledig voorzien van kunststof kozijnen met hr++ glas - Kindvriendelijke omgeving, speelveld en speeltuin aan de overzijde van de doodlopende straat - Volop parkeerruimte, openbare laadpaal vlakbij - Nabij alle denkbare voorzieningen - Oplevering in overleg