De Slufter 1122134 XK HoofddorpHoofddorp Floriande West

Energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, een ruime woonkeuken, een lichte woonkamer, een serre, hybride warmtepomp, energielabel A+++, 17 zonnepanelen en een diepe achtertuin aan het water. Welkom aan De Slufter 112 in Hoofddorp. Deze ruime energiezuinige twee-onder-één-kapwoning uit 2006 ligt op een royaal perceel van 428 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 163 m², vijf slaapkamers, een ruime woonkeuken, een lichte woonkamer, een serre, hybride warmtepomp 17 zonnepanelen, energielabel A+++ en een diepe achtertuin aan het water. De woning biedt veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en is daarmee zeer geschikt voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk-, hobby- of logeerkamers. De woning heeft een praktische indeling met een fijne scheiding tussen koken, eten en wonen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met grote raampartijen, terwijl de woonkamer zich uitstrekt richting de achterzijde en via de serre in verbinding staat met de tuin. De diepe achtertuin, de veranda/overkapping, het terras en de ligging aan het water maken dit tot een woning met opvallend veel buitenruimte. Ligging De woning ligt op eiland 7 (Texel) in de wijk Floriande, een ruim opgezette en groene woonwijk in Hoofddorp. De Slufter is een brede, rustige straat met een verzorgd straatbeeld, veel groen en voldoende ruimte in de omgeving. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, de nabijheid van scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Floriande, diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook het Haarlemmermeerse Bos, de Toolenburgerplas en verschillende wandel- en fietsroutes zijn goed bereikbaar. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer zijn onder andere Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Leiden goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Door de grote ramen aan de voorzijde valt hier veel licht naar binnen. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een kook-/spoeleiland, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor deze ruimte echt als leefkeuken kan worden gebruikt. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een royale afmeting. De grote raampartijen en de open verbinding met de serre zorgen voor een lichte en prettige woonruimte. De houtkachel vormt een sfeervol element in de kamer en de indeling biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en extra kastruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de serre. Deze ruimte vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en biedt uitzicht op de tuin. Dankzij de glazen schuifwanden is dit een fijne plek om beschut van de tuin te genieten. Naast de woning bevindt zich een ruime berging. Deze is bereikbaar vanaf buiten en biedt praktische opslagruimte voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Eerste verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim ingedeeld. Vanaf de royale overloop zijn maar liefst vijf slaapkamers bereikbaar. Daarmee biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een groot gezin, een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor is de ruimte efficiënt benut en zijn de kamers op verschillende manieren in te delen. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een lichtkoepel. Daarnaast is er een separaat toilet op de verdieping. Verder beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling en extra bergruimte. Tuin De achtertuin is een belangrijk pluspunt van deze woning. De tuin heeft een lengte van circa 26 meter, is gelegen op het zuidwesten en is groen aangelegd met meerdere plekken om te zitten. Direct aan de woning bevindt zich de serre met aansluitend een terras. Verderop in de tuin is ruimte voor een gazon, beplanting en staat er een grote veranda met screens om heerlijk of uit de zon of beschut tegen de wind te zitten. Achterin de tuin ligt een extra terras aan het water. Dit geeft de tuin een bijzonder vrij en groen karakter. De combinatie van de diepte, het groen, de verschillende terrassen en de ligging aan het water maakt de buitenruimte zeer aantrekkelijk. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, inclusief een laadpaal. Bijzonderheden • Ruime twee-onder-één-kapwoning in Hoofddorp; • Bouwjaar 2006; • Woonoppervlakte circa 163 m²; • Perceeloppervlakte 428 m²; • Vijf slaapkamers; • Energielabel A+++; • 17 Zonnepanelen • Royale woonkamer met houtkachel; • Ruime woonkeuken aan de voorzijde; • Diepe achtertuin op zuidwesten; • Serre; • Aparte wasruimte op de eerste verdieping: • Ruime externe berging van circa 15 m². • Parkeren eigen terrein • Laadpaal auto • Oplevering in overleg Benieuwd naar de ruimte, de indeling en de ligging? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging