De Slufter 582134 XK HoofddorpHoofddorp Floriande West

Een royale twee-onder-één-kapwoning waar ruimte, comfort en buitenleven perfect samenkomen! The Avenue Group presenteert; een riante twee-onder-één-kapwoning in een kindvriendelijke wijk én met een heerlijk zwembad in de achtertuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 206 m², vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een perceel van 428 m² is dit een ideale woning woning voor het hele gezin. De absolute blikvanger is de circa 26 meter diepe achtertuin. Hier geniet je optimaal van het buitenleven dankzij de sfeervolle overkapping en het zwembad, een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te genieten met familie en vrienden. RONDLEIDING Bij aankomst valt direct het comfort op van parkeren op eigen terrein, met ruimte voor twee auto's. Via de verzorgde entree kom je in de ruime ontvangsthal, die toegang biedt tot de royale woonkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een heerlijke plek om uitgebreid te koken en te dineren. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en biedt direct toegang tot de achtertuin. Middels openslaande deuren bereik je de indrukwekkende, circa 26 meter diepe tuin, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin is met zorg aangelegd en biedt alle ingrediënten voor optimaal buitenleven. Het verwarmde zwembad zorgt voor verkoeling tijdens warme zomerdagen en kan dankzij de verwarming ook in de koudere maanden worden gebruikt. De sfeervolle overkapping met royaal terras vormt de perfecte setting voor lange zomeravonden, gezellige diners of een ontspannen borrel met familie en vrienden. Achter in de tuin nodigen de houten vlonders uit om in alle rust van de zon en de groene omgeving te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij deze praktische indeling beschikt de woning over volop leefruimte en is zij uitstekend geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of het comfortabel ontvangen van gasten. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige, groene en bijzonder kindvriendelijke woonwijk, aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Direct voor de deur bevindt zich een brede groenstrook met speelvoorzieningen en bomen, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en de omgeving een ruimtelijk en parkachtig karakter heeft. De vele groenvoorzieningen, wandelpaden en waterpartijen maken dit een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Winkelcentrum Floriande ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en een gezondheidscentrum. Daarnaast zijn diverse basisscholen, middelbare scholen, internationale scholen, kinderopvang en sportverenigingen in de directe omgeving aanwezig. Ook recreatief heeft de omgeving veel te bieden. De Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse Bos liggen op korte afstand en vormen de ideale locatie voor een wandeling, hardlooprondje, fietstocht of een ontspannen dag aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen circa tien minuten bereikt u de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10, evenals Schiphol. Bovendien bevindt zich op loopafstand een R-net bushalte met snelle verbindingen richting onder andere Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp. KENMERKEN - Woonoppervlakte: 213 m² conform NEN2580 richtlijnen - Unieke en ruime achtertuin van 26 meter diep, met overkapping en verwarmd zwembad - Energielabel A - Zeer ruime twee-onder-één-kapwoning met 5 volwaardige slaapkamers en twee badkamers - Royale achtertuin op het zuidwesten; met overkapping en verwarmd zwembad - Parkeermogelijkheden op eigen terrein, plek voor 2 auto's - Rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer, aan groenvoorziening en in een kindvriendelijke omgeving - Uitstekende bereikbaarheid richting Schiphol, Amsterdam en omliggende steden Kom snel langs voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar het zelf. The Avenue Group: +31 (0) 20 82 02 123 De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend. Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Tevens is er ook gebruikgemaakt van artistieke impressies om een idee te geven van de mogelijkheden. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen.