Goudplaat 732134 WK HoofddorpHoofddorp Floriande West

Royaal uitgebouwd hoekherenhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein op het kindvriendelijke eiland 3 in Floriande. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, een badkamer en een circa 18 meter diepe achtertuin op het noordoosten waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De ligging is ideaal aan de rand van eiland 3 in de geliefde wijk Floriande. Winkelcentrum Floriande met een gezellige weekmarkt ligt op loopafstand en winkelcentrum Vier Meren met een gevarieerd winkelaanbod, restaurants, bioscoop en theater op fietsafstand. Diverse scholen (basis, internationaal, middelbaar), kinderopvang, bibliotheek, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten (o.a. Sportcomplex Koning Willem Alexander) liggen op loop- of fietsafstand. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het Haarlemmermeerse Bos, de Toolenburger Plas en de Boseilanden. De bereikbaarheid, zowel per openbaar vervoer als eigen auto, is uitstekend. Bijzonderheden: - Uitgebouwd hoekherenhuis in kindvriendelijke wijk - Royale woonkamer met open keuken - Vijf slaapkamers en een badkamer - Circa 18 meter diepe achtertuin met berging en tuinkamer - Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A - Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer - Projectnotaris: Gopisingh van Os Notarissen - Oplevering 14 september 2026 INDELING Begane grond: entree in een ruime hal met meterkast, toilet met fontein en een garderobe. De uitgebouwde woonkamer is zeer licht door de vele ramen en deuren naar de tuinkamer en achtertuin en heeft een sfeervolle haard en keramische tegels met vloerverwarming. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel bergruimte in de laden en hoge kasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: ruime overloop met een technische ruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel, de wasmachine aansluiting en een wastafel. Verder twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer met kastenwand en de badkamer aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers. Buiten: er is een voor- en achtertuin. In de voortuin op het zuidwesten is parkeergelegenheid op eigen terrein en kunt u van de middag-/avondzon genieten. De circa 18 meter diepe achtertuin op het noordoosten heeft een berging en een gezellige tuinkamer die geheel afgesloten kan worden. Door de diepte van de tuin kunt u de hele dag van de zon of schaduw genieten. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure