Nieuw

Wethouder Crezeelaan 34927 AC Hooge ZwaluweDe Heerlijkheid Hooge Zwaluwe

Kaart
  • 159 m²
  • 796 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSemibungalow met serre, garage en fraai groen uitzicht

Omschrijving

ALGEMEEN: Op een aantrekkelijke woonlocatie in een groene omgeving gesitueerde, goed onderhouden geschakelde semibungalow met garage, oprit en tuin. De woning ligt in een autoluw wijkje en biedt een fraai uitzicht op het hertenparkje en de ontmoetingstuin, die gezamenlijk door vrijwilligers worden verzorgd. De woning beschikt over een praktische indeling met diverse leefruimtes op de begane grond. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast biedt de verdieping extra slaapruimte, waardoor de woning ook interessant is voor gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan extra werk- of logeerruimte. Aangrenzend aan de woonkamer is een riante serre aangebouwd, vanwaar u een mooi uitzicht heeft op de tuin. De woning is voorzien van isolatieglas, spouwmuurisolatie en 12 PV-panelen. De woonomgeving is groen, rustig en prettig opgezet. In de directe omgeving bevindt zich een basisschool en op fietsafstand ligt Nationaal Park De Biesbosch. Daarnaast zijn er snelle verbindingen naar de A16 en A59, ligt station Lage Zwaluwe in de nabijheid en bereikt u in circa 15 minuten rijden de gezellige stad Breda. De hoogspanningsmasten in de wijk worden binnen afzienbare tijd verwijderd, wat de woonomgeving in de toekomst nog aantrekkelijker maakt. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast voorzien van glasvezelaansluiting en toiletgelegenheid met fonteintje. De gezellige woonkamer beschikt over een houtkachel en een open trap naar de eerste verdieping. De semi-open keuken dateert uit circa 2006 en is voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, kookeiland, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en close-in boiler. De moderne badkamer is vernieuwd in circa 2020 en is volledig betegeld. De badkamer beschikt over een inloopdouche, badmeubel, elektrische vloerverwarming en een design radiator. Aan de voor- en zijkant bevindt zich de aanbouw uit de jaren ’80. Deze fijne serre/leefruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin, waardoor er een prettige verbinding ontstaat met buiten. De bijkeuken beschikt over de aansluiting ten behoeve van de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit. 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot een toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een vaste kast. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een kastenwand en een fonteintje. Via een vaste kast in deze slaapkamer is de cv-ruimte bereikbaar, waar zich de opstelplaats van de Atag cv-combiketel uit 2010 bevindt. Tevens is vanuit deze kast de kruipzolder toegankelijk. TUIN: Een gezellige zonnige tuin op het zuid- zuidwesten met diverse zitjes en schaduwplekken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.057
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
796 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGE EN LAGE ZWALUWE I 1117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
796 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

909x

Bekeken

32x

Bewaard

12-5-2026

Op Funda

Buurt

De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe

Hooge Zwaluwe
Inwoners
775
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.749

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.