Nieuw

Burg v Roijenstr Oost 4-F9602 CJ HoogezandStadshart-Zuid

Kaart
  • 113 m²
  • 3
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger Comfortabel wonen met A+ label en privé parkeerplaats

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar en comfortabel appartement op een gunstige locatie? Dan is dit fraaie appartement aan de Burgemeester van Roijenstraat 4F in Hoogezand zeker een bezichtiging waard. Dit ruime appartement beschikt over een lichte woonkamer met balkon en uitzicht over het centrum. Er zijn naast een grote slaapkamer aan de voorzijde nog twee slaapkamers aanwezig welke ideaal zijn voor logees of te gebruiken als hobbyruimte. Duurzaamheid Dit moderne appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, cv-ketel uit 2025 alsmede een WTW uit 2025. De goede isolatie icm de nieuwe installaties zorgt voor lage energielasten en optimaal wooncomfort. Recent is voor het appartement energielabel A+ vastgesteld. Ligging De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u winkelcentrum De Hooge Meeren en een medisch centrum. In en rondom het centrum zijn op loopafstand te bereiken de bioscoop, theater, gemeentehuis en diverse horecagelegenheden. Bovendien bent u binnen circa 5 autominuten op de autosnelweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting oa de stad Groningen en Duitsland. Indeling entree/hal; twee slaapkamers; wasruimte met witgoedaansluitingen en technische installatie; toilet; badkamer met wastafel, ligbad en douche; derde slaapkamers; woonkamer met balkon; open keuken met moderne keukenopstelling die voorzien is van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast; bergkast. Extra informatie: - aan voorzijde screens aanwezig; - inclusief eigen parkeergelegenheid in parkeergarage; - voorzien van privé fietsenberging; - gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 297,-; - snel te betrekken appartement. Kortom, een modern, energiezuinig en comfortabel appartement op een centrale locatie. Ideaal voor starters, senioren of iedereen die zorgeloos wil wonen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 437.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.872
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 297,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, TV kabel, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND B 3943
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 297,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

832x

Bekeken

10x

Bewaard

20-4-2026

Op Funda

Buurt

Stadshart-Zuid

Hoogezand
Inwoners
490
Gezin met kinderen
6%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.