Burg v Roijenstr Oost 4-F9602 CJ HoogezandStadshart-Zuid

Bent u op zoek naar een instapklaar en comfortabel appartement op een gunstige locatie? Dan is dit fraaie appartement aan de Burgemeester van Roijenstraat 4F in Hoogezand zeker een bezichtiging waard. Dit ruime appartement beschikt over een lichte woonkamer met balkon en uitzicht over het centrum. Er zijn naast een grote slaapkamer aan de voorzijde nog twee slaapkamers aanwezig welke ideaal zijn voor logees of te gebruiken als hobbyruimte. Duurzaamheid Dit moderne appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, cv-ketel uit 2025 alsmede een WTW uit 2025. De goede isolatie icm de nieuwe installaties zorgt voor lage energielasten en optimaal wooncomfort. Recent is voor het appartement energielabel A+ vastgesteld. Ligging De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u winkelcentrum De Hooge Meeren en een medisch centrum. In en rondom het centrum zijn op loopafstand te bereiken de bioscoop, theater, gemeentehuis en diverse horecagelegenheden. Bovendien bent u binnen circa 5 autominuten op de autosnelweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting oa de stad Groningen en Duitsland. Indeling entree/hal; twee slaapkamers; wasruimte met witgoedaansluitingen en technische installatie; toilet; badkamer met wastafel, ligbad en douche; derde slaapkamers; woonkamer met balkon; open keuken met moderne keukenopstelling die voorzien is van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast; bergkast. Extra informatie: - aan voorzijde screens aanwezig; - inclusief eigen parkeergelegenheid in parkeergarage; - voorzien van privé fietsenberging; - gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 297,-; - snel te betrekken appartement. Kortom, een modern, energiezuinig en comfortabel appartement op een centrale locatie. Ideaal voor starters, senioren of iedereen die zorgeloos wil wonen.