De Keulen 51616 RR HoogkarspelPlan Noord

Kaart
  • 119 m²
  • 511 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCharmante woning in rustige straat, ruime tuin, aan natuurpark

Omschrijving

Charmante woning in rustige straat, ruime tuin, aan natuurpark Welkom aan De Keulen 5 in het bruisende Hoogkarspel. Deze geschakelde woning uit 1978 staat op een fijne en ruime kavel met een rondom gelegen tuin, eigen oprijpad en garage in een zeer rustige straat. Het huis is door de jaren heen met zorg bewoond en grotendeels in originele staat gebleven. Dat biedt een goede basis en prachtige kans voor wie charme weet te waarderen en hier een eigentijdse draai aan wil geven. De ruime woonkamer met authentiek balkenplafond biedt een warm welkom in het huis. Ook sfeervolle elementen zoals de schoorsteenmantel en een klassieke inbouwkast zijn nog aanwezig. De lichte woonruimte heeft raampartijen aan drie zijden en heeft openslaande tuindeuren. De achterzijde van de woonkamer geeft vrij uitzicht op de grote tuin en het groene decor van het nabijgelegen natuurpark de Heemtuin. De bijzondere ligging tussen zoveel groen én aan het water zorgt voor totale rust en privacy. Wat deze woning absoluut uniek maakt, is de royale maat van het perceel. Die biedt concrete mogelijkheden om de woning uit te breiden of aan te passen aan eigen woonwensen. Zelfs met uitbreiding blijft er meer dan voldoende ruimte over om te genieten van een fijn buitenleven. De keuken met inbouwkast is verbonden met een praktische bijkeuken met CV-ketel en ruimte voor een wasmachine. Er is een inpandige doorloop naar de garage. Op de bovenverdieping bevindt zich de overloop met rondom toegang tot de drie slaapkamers. Met twee inloopkasten zijn er heel veel opbergmogelijkheden; er is zelfs een handige ruime bergzolder. Hoogkarspel staat bekend om zijn actieve verenigingsleven, sportmogelijkheden en station met goede treinverbinding richting Hoorn/Amsterdam en Enkhuizen. Winkelcentrum en basisscholen bevinden zich op korte (loop)afstand en binnen enkele minuten rijd je richting Hoorn. Dankzij de goede ontsluiting woon je hier rustig, maar toch centraal. Kortom een woning met ruimte, rust en karakter die klaar is voor nieuwe bewoners die hier met liefde een eigen thuis van gaan maken. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak met de makelaars van CMK voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van De Keulen 5!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.622
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
511 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND K 1474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
511 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (12,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.786x

Bekeken

19x

Bewaard

5-3-2026

Op Funda

Buurt

Plan Noord

Hoogkarspel
Inwoners
930
Gezin met kinderen
30%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.