De Keulen 51616 RR HoogkarspelPlan Noord

Charmante woning op unieke locatie met volop mogelijkheden Welkom aan De Keulen 5, een rustige plek in het levendige Hoogkarspel. Een woning met karakter, een royale kavel en een ligging die maar zelden voorkomt. Gelegen in een rustige straat, met een ruime tuin grenzend aan natuurpark De Heemtuin, geniet u hier dagelijks van stilte, privacy en een prachtig groen uitzicht over water en natuur. De woning is gebouwd in 1978 en door de jaren heen met zorg bewoond. Hoewel de woning grotendeels in originele staat is gebleven, schuilt hierin juist een unieke kans. De solide basis, royale afmetingen en prachtige ligging bieden alle ingrediënten om hier persoonlijke woonwensen te realiseren. De ruime woonkamer met authentiek balkenplafond vormt het hart van de woning. Sfeervolle details zoals de schoorsteenmantel en klassieke inbouwkasten zijn behouden gebleven en geven de woning karakter. Dankzij de grote raampartijen aan drie zijden en de openslaande deuren naar de tuin voelt de woonruimte licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de royale achtertuin, het groene decor van het natuurpark en het water. De keuken beschikt over een praktische inbouwkast en staat in verbinding met de bijkeuken, waar zich de CV-installatie en aansluitingen voor de wasmachine bevinden. Vanuit de bijkeuken bereikt u de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, meerdere inloopkasten en een ruime bergzolder. Wat deze woning werkelijk onderscheidt, is de combinatie van ruimte, ligging en uitbreidingsmogelijkheden. Denk hierbij aan het plaatsen van een brede dakkapel met zicht op groen, een uitbouw aan de achterzijde van circa vier meter of zelfs een extra oprijlaan langs het huis. Hiermee kan aanzienlijk meer leefoppervlak worden gecreëerd, terwijl er nog steeds een heerlijke tuin overblijft. Het platte garagedak leent zich goed voor verduurzaming, zoals zonnepanelen of een groendak. Ook voor wie vooruit denkt biedt De Keulen 5 interessante mogelijkheden. Met een gewijzigde indeling van de begane grond kan een levensloopbestendige woning gerealiseerd worden. Daarmee kan deze woning niet alleen een prachtig familiehuis zijn, maar ook een comfortabele toekomstbestendige bungalow op een schitterende locatie. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid woont u hier rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte loopafstand bevinden zich winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, het NS-station en diverse medische voorzieningen zoals huisarts, tandarts en apotheek. Binnen enkele autominuten bent u op de N302 richting Enkhuizen of Hoorn. Beide steden zijn binnen een klein kwartiertje bereikbaar. Kortom, De Keulen 5 biedt een zeldzame combinatie van ruimte, rust, karakter en potentie. Een woning die klaar is voor nieuwe bewoners op een van de mooiste locaties van Hoogkarspel. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak met de makelaars van CMK Makelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van De Keulen 5.