Verkocht

Draagmuur 503991 EP HoutenMuren

€ 625.000 k.k.
Kaart
  • 158 m²
  • 190 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2025
Verkoopdatum
1 juli 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Je parkeert op je eigen oprit, klikt de laadpaal in en stapt door de voordeur een huis binnen dat zich moeiteloos aanpast aan iedere levensfase. Beneden ligt, waar eerst de garage was, een ruime, multifunctionele ruimte. Verderop vind je een slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; hier vang je de eerste zonnestralen van de dag, of sluit je juist af met een borrel onder de overkapping. Eén trap omhoog kom je in het hart van het huis: de woonverdieping. De woonkamer voelt open en ruim, met genoeg plek voor een zithoek én een gezellige eethoek. De keuken heeft een fijne indeling die uitnodigt tot samen koken, borrelen en lange gesprekken aan tafel. Of je nu met z’n tweeën bent of een huis vol bezoek hebt, deze verdieping beweegt makkelijk met je mee. In de zomer schuif je de deuren open naar het dakterras, waar de zon heerlijk en lang schijnt en het uitzicht altijd vrij en groen is. Bovenin het huis ligt een rustige verdieping waar je je even helemaal kunt terugtrekken. Met drie volwaardige kamers en een praktische indeling is dit een plek die zich moeiteloos aanpast aan jouw gezin, werkritme of logeerwensen. Ook aan duurzaamheid is gedacht: in de technische ruimte werken de hybride warmtepomp, cv-ketel, boiler en zonnepanelen stilletjes samen voor een comfortabel binnenklimaat. Buiten de voordeur loopt de kind­vriendelijke wijk naadloos over in een netwerk van fietspaden. Winkelcentrum Castellum, Station Houten Castellum en recreatieplas Rietplas liggen slechts een paar minuten trappen verderop. Voor de auto liggen de A27 en A12 om de hoek. Draagmuur 50 is een huis dat jaren met je kan meebewegen. Eén bezoek en dat begrijp je meteen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.956
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha, Hybride warmtepomp Inventum (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN H 1560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.801x

Bekeken

72x

Bewaard

18-6-2025

Op Funda

Buurt

Muren

Houten
Inwoners
2.115
Gezin met kinderen
59%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.858

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.