Sold

Draagmuur 503991 EP HoutenMuren

€ 625,000 k.k.
Map
  • 158 m²
  • 190 m²
  • 5
  • A

Sales history

Listed since
June 18, 2025
Date of sale
July 1, 2025
Term
13 days

Description

Je parkeert op je eigen oprit, klikt de laadpaal in en stapt door de voordeur een huis binnen dat zich moeiteloos aanpast aan iedere levensfase. Beneden ligt, waar eerst de garage was, een ruime, multifunctionele ruimte. Verderop vind je een slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; hier vang je de eerste zonnestralen van de dag, of sluit je juist af met een borrel onder de overkapping. Eén trap omhoog kom je in het hart van het huis: de woonverdieping. De woonkamer voelt open en ruim, met genoeg plek voor een zithoek én een gezellige eethoek. De keuken heeft een fijne indeling die uitnodigt tot samen koken, borrelen en lange gesprekken aan tafel. Of je nu met z’n tweeën bent of een huis vol bezoek hebt, deze verdieping beweegt makkelijk met je mee. In de zomer schuif je de deuren open naar het dakterras, waar de zon heerlijk en lang schijnt en het uitzicht altijd vrij en groen is. Bovenin het huis ligt een rustige verdieping waar je je even helemaal kunt terugtrekken. Met drie volwaardige kamers en een praktische indeling is dit een plek die zich moeiteloos aanpast aan jouw gezin, werkritme of logeerwensen. Ook aan duurzaamheid is gedacht: in de technische ruimte werken de hybride warmtepomp, cv-ketel, boiler en zonnepanelen stilletjes samen voor een comfortabel binnenklimaat. Buiten de voordeur loopt de kind­vriendelijke wijk naadloos over in een netwerk van fietspaden. Winkelcentrum Castellum, Station Houten Castellum en recreatieplas Rietplas liggen slechts een paar minuten trappen verderop. Voor de auto liggen de A27 en A12 om de hoek. Draagmuur 50 is een huis dat jaren met je kan meebewegen. Eén bezoek en dat begrijp je meteen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,956
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
158 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
9 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
559 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
Geothermal heating and CH boiler
CH boiler
Remeha, Hybride warmtepomp Inventum (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HOUTEN H 1560
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (12.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,857x

Viewed

72x

Saved

18-6-2025

On Funda

Neighborhood

Muren

Houten
Residents
2,115
Family with children
59%
Avg. asking price / m²
€ 4,931

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.