Lupine-oord 213991 VG HoutenOorden

Wonen aan het groen, genieten van rust én beschikken over verrassend veel ruimte, hier komt het allemaal samen. Deze ruime geschakelde tussenwoning ligt direct aan het Imkerspark, zonder verkeer voor de deur, waardoor je hier iedere dag geniet van een fijne en ontspannen woonomgeving. Met maar liefst 135 m² woonoppervlakte, een garage met eigen oprit, vier ruime kamers met de mogelijkheid tot zes kamers én een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze tussenwoning alles wat je zoekt als je comfortabel en toekomstgericht wilt wonen. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van diverse fijne extra’s zoals vloerverwarming op de begane grond, een sfeervolle speksteen houtkachel en een balkon aan de achterzijde. Daarnaast zorgen de royale ruimtes ervoor dat je hier alle kanten op kunt, van extra slaapkamers tot een fijne werk-, hobby- of speelruimte aan huis. De woning ligt in de geliefde wijk De Oorden, een groene en ruim opgezette woonwijk die bekendstaat om haar rustige karakter en prettige leefomgeving. Hier woon je in een kindvriendelijke buurt met veel groenvoorzieningen, wandelpaden en speelgelegenheden, terwijl ook scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Indeling Begane grond Nadat je de auto hebt geparkeerd op de eigen oprit of in de garage bereik je de woning via de achterom of de voordeur. Bij binnenkomst via de voordeur tref je in de hal recht voor je de meterkast, hiernaast een bergruimte met CV-ketel. Aan de rechterzijde het nette betegelde toilet met hangend closet en fontein. Vanuit de hal loop je door naar de eetkamer, waarbij zich aan de linkerzijde de keuken bevindt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een prettige plek om uitgebreid te koken en samen te komen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De sfeervolle speksteen houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden, terwijl de vloerverwarming op de begane grond bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning aan de achterzijde over een ideale extra ruimte die perfect gebruikt kan worden als werkplek, hobbyruimte of speelruimte. Tuin Via de fraaie achterdeur in de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier kun je vrijwel de hele dag genieten van de zon en de rust om je heen. De tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Vanuit de tuin bereik je de ruime garage, groot genoeg voor het parkeren van een auto of het creëren van extra opslag- of werkruimte. De garage beschikt bovendien over een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 17 m² groot en beschikt over een kleine inloopkast én een ingebouwde kast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt met circa 19 m² nog meer ruimte en heeft daarnaast toegang tot het balkon. Van origine was de slaapkamer aan de achterzijde opgesplitst in twee aparte kamers. Hierdoor is het eenvoudig mogelijk om op deze verdieping weer een extra kamer te realiseren, ideaal wanneer je behoefte hebt aan extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je nog eens twee kamers, beide voorzien van dakramen waardoor ook hier prettig daglicht binnenvalt. Daarnaast beschik je aan beide zijden over praktische bergschotten over de gehele lengte van de woning, ideaal voor extra opbergruimte. Een woning met deze combinatie van ruimte, rust, parkeergelegenheid op eigen terrein en uitbreidingsmogelijkheden kom je zelden tegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van deze woning! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.