Conventstraat 86851 BS HuissenCentrum Huissen

Luxe stadswoning met uitzicht op de historische kloostertuin! In het centrum van Huissen, aan de Conventstraat, woon je in Hof van Huesse: een duurzaam en architectonisch hoogwaardig woonhof met een historische uitstraling. Centraal ligt een groene binnentuin met de sfeer van een intieme kloostertuin, waar je vanuit je woning heerlijk op uitkijkt. Deze tussenwoning uit 2026 is fraai afgewerkt, volledig aardgasvrij, heeft energielabel A+++ en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De gehele woning is voorzien van een sfeervolle pvc visgraatvloer met vloerverwarming en vloerkoeling, zodat je het hele jaar door comfortabel woont. Bijzonderheden *Bouwjaar 2026; *Energielabel A+++ en volledig aardgasvrij; *Pvc visgraatvloer met vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen; *Warmtepomp, warmteterugwinsysteem en zeven zonnepanelen in eigendom; *Airconditioning van Mitsubishi (2026) op de tweede verdieping; *Loze leidingen bij alle ramen voor het eventueel plaatsen van screens; *Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; *Eigendom in appartementsrecht met drie actieve verenigingen van eigenaars; *Totale VvE bijdrage € 167,46 per maand; *Vrij uitzicht op de historische kloostertuin met gezamenlijke kas. Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte, open keuken en woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, urinoir en fonteintje. De open keuken beschikt over een kookeiland en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, combimagnetron, koelkast, twee vriezers, vaatwasser en zelfs een wijnklimaatkast. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor wie graag gasten ontvangt. De lichte woonkamer heeft een pui over bijna de volle breedte van de woning, waardoor je geniet van veel daglicht en vrij uitzicht op het hof. Via een deur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim van opzet. De derde kamer is wat kleiner en ideaal als kantoor, hobbyruimte of kinderkamer. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche met sunshower, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Slaapkamer, tweede badkamer en technische ruimte. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, dakraam en airconditioning, wel zo comfortabel op warme zomerdagen. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche met sunshower, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel, waardoor deze verdieping ook prettig is voor logés of een oudere tiener. In de praktische technische ruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepomp en het warmteterugwinsysteem. Buiten De aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten, zodat je in de ochtend en de middag volop van de zon geniet. Achterin de tuin is een elektrapunt aanwezig, handig voor verlichting of een tuinhaard. Extra fijn: bewoners delen de semiopenbare kloostertuin met een gezamenlijke kas, een plek om elkaar te ontmoeten. Op dit gezamenlijke terrein staat ook je eigen vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Wonen in appartementsrecht Hoewel dit een echte eengezinswoning is, koop je de woning in appartementsrecht. Je bent eigenaar van je eigen woning en deelt daarnaast in de gemeenschappelijke delen van Hof van Huesse, zoals de kloostertuin, de parkeergarage en de groenvoorzieningen rondom het hof. Er is een actieve VvE, beheerd door MVGM, met een maandelijkse bijdrage van in totaal € 167,46. Alles dichtbij Vanuit het hof loop je zo het gezellige stadshart in, met winkels, supermarkten, restaurants, cafés en de wekelijkse markt. Ook de apotheek, huisarts en bushalte liggen op korte afstand. De dijk en de uiterwaarden zijn eveneens op loopafstand. Met de auto ben je snel op de Pleijroute en daarmee op alle uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen. Comfortabel en duurzaam wonen in een historisch woonhof, met de kloostertuin als je eigen groene uitzicht en het centrum van Huissen om de hoek. Ideaal voor wie ruimte, kwaliteit en rust zoekt; woningen op zo’n bijzondere plek komen zelden op de markt. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen dan ook niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.