Bunt 121273 CA HuizenHuizermaat West

*English translation below* In de wijk het Holleblok van Huizen mogen wij deze goed onderhouden, ruime en geschakelde 5-kamer eengezinswoning van ca. 115 m² mét ruime garage, oprit én zonnige achtertuin op het westen aanbieden. Deze ideale gezinswoning is autoluw gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning heeft 4 goed formaat slaapkamers. In de directe omgeving bevindt zich veel groen, zoals Het Stadspark en het Gooimeer. En ligt tevens in de nabijheid van scholen en winkels. DETAILS: - Bouwjaar 1974 - Energielabel C - Perceeloppervlakte 198 m² - Woonoppervlakte van 114,3 m² (NEN2580 gemeten) - Ruime oprit op eigen terrein met plek voor 2 auto’s - Goed formaat garage van ca. 20 m² - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Zonnige achtertuin op het westen - Cv ketel Intergas (2023) - Vloerverwarming in de badkamer - Oplevering in overleg INDELING: Eigen oprit met toegang tot de zeer ruime garage van ca. 20 m² ideaal voor werken aan huis of uiteraard om een goed formaat auto binnen te kunnen zetten. Ruime hal met de moderne meterkast, trapkast als handige berging, toilet en toegang, via een overloop naar de woonkamer. Wat direct opvalt bij binnenkomst in de woonkamer is de breedte van de woning van bijna 6 meter. Daarnaast is het mogelijk om deze naar achter toe uit te bouwen. De achtertuin net zoals de voortuin zijn keurig onderhouden en aangelegd. In de achtertuin kun je tot in de late uurtjes heerlijk bijkomen van een drukke dag en heb je een vrij uitzicht met veel privacy. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft voldoende plek voor een goed formaat eettafel. De keuken zelf is uitgerust met o.a. de volgende apparatuur: een oven, 4-pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap met afzuiging naar buiten en er is plek voor een vrijstaande koelkast. De zonnige achtertuin (W) is bereikbaar vanuit de woonkamer en is deels v.v. bestrating/klinkers en heeft mooie borders met planten. Achterin de tuin is een heerlijke zit gemaakt waar je tot de late uurtjes heerlijk kunt genieten. Verder heeft de tuin een achterom om te komen en gaan naar de voorzijde van de woning. De begane grond is deels voorzien van een giet/betonvloer (hal) en een mooie houten vloer v.v. brede delen. 1e VERDIEPING: Via de trap vanuit de hal is er toegang tot de 1e verdieping, hier bevinden zich 3 goed formaat slaapkamers van ca. 9.4m², 14m² en 9.5m². Vanaf de overloop is er toegang tot de ruime badkamer van ca. 6m² welke is v.v. een wastafelmeubel en douchecabine, ligbad, 2e toilet en goed formaat wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. De badkamer is verder voorzien van net tegelwerk op de wanden en vloer en een handdoekradiator. 2e VERDIEPING: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap welke uitkomt op een overloop met de opstelling van de Cv-Ketel (Intergas 2023) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is hier de 4e goed formaat slaapkamer te vinden van ca. 22m² met een dakraam aan de achterzijde. Een heerlijk ruimte verdieping met veel mogelijkheden. OMGEVING: De woning is gelegen in de groen opgezette wijk het Holleblok, om de hoek van openbaar vervoer en winkels. Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij winkelcentrum het Holleblok die op nog geen paar minuten lopen van de woning is gelegen of kun je naar het Oude Dorp van Huizen met zijn gezellige zaterdagmarkt en groot winkelaanbod. Verder kent de gemeente Huizen veel sportverenigingen (voetbal, tennis, hockey etc.), water van het Gooimeer en is de ligging ideaal ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Zo is de A1 en de A27 binnen enkele minuten goed aan te rijden en is het openbaar vervoer met busstation Huizen ook goed geregeld. Huizen kent verder goed aanbod voor kinderopvang, basisscholen en zijn er diverse middelbare scholen. Kortom een ideale ligging en een goed verzorgd huis die niet mag ontbreken in je zoektocht naar je nieuwe woning in Huizen. DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is.