Dahliastraat 141271 NA HuizenDe Zuid

Sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met moderne leefkeuken, drie slaapkamers en diepe achtertuin in de geliefde Bloemenbuurt van Huizen Aan de gezellige Dahliastraat in Huizen staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen. Zodra je binnenstapt valt direct de royale, lichte leefruimte op met houtkachel als sfeervolle blikvanger en een moderne open keuken met kookeiland. De woning beschikt daarnaast over drie volwaardige slaapkamers, een royale zolderverdieping en een verzorgde achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning op een rustige, centrale locatie. Omgeving De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Bloemenbuurt van Huizen. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het gezellige oude dorpscentrum, de haven, het Gooimeer en verschillende natuurgebieden liggen op slechts enkele minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Blaricum, Laren, Bussum en Naarden uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer vormt samen met de open keuken één heerlijke leefruimte waar licht en gezelligheid centraal staan. Grote raampartijen met glas-in-lood aan de voorzijde, en de openslaande deuren aan de achterkant zorgen de hele dag voor een prettige lichtinval, terwijl de stijlvolle houtkachel direct sfeer toevoegt aan het interieur. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne leefkeuken met ingang tot de kelderkast. De strak vormgegeven keukenopstelling heeft een royaal kookeiland met bar en beschikt over veel werk- en bergruimte. Het vormt het hart van de woning; een heerlijke plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te komen. Via de keuken bereik je de achterhal, waar zich de moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separaat toilet en de toegang tot de achtertuin bevinden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt moeiteloos plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim van opzet en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bergkast en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Deze verdieping is ingericht als royale derde slaapkamer en voelt dankzij de hoge nok, de dakramen en de slimme bergruimte heerlijk licht en ruim aan. Bovendien is de verdieping voorzien van airconditioning en automatische rolluiken wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Uiteraard is deze verdieping ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of royale master bedroom. Tuin De verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden, vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt volop privacy. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek, een eettafel en groen, waardoor je hier op elk moment van de dag heerlijk buiten kunt genieten. Bijzonderheden • Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt van Huizen; • Instapklare tussenwoning met verrassend veel leefruimte; • Voorzien van 10 zonnepanelen; • Woonoppervlakte circa 92 m² (NEN-gemeten); • Royale woonkamer met sfeervolle houtkachel; • Moderne open leefkeuken met kookeiland; • Drie volwaardige slaapkamers; • Zolderverdieping voorzien van airconditioning; • Moderne badkamer op de begane grond; • Separaat toilet; • Verzorgde, diepe achtertuin met veel privacy; • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen; • Op korte afstand van het Gooimeer, de haven en het oude centrum; • Oplevering in overleg; • Er is pas een overeenkomst als de koopakte is ondertekend. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te laten doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **ENGLISH** Charming and surprisingly spacious terraced house with a modern open-plan kitchen, three bedrooms and a deep rear garden in Huizen’s popular Bloemenbuurt Located on the pleasant Dahliastraat in Huizen, this beautifully maintained terraced house combines character, comfort and space. As soon as you step inside, you are welcomed by the generous and bright living area, featuring a wood-burning stove as an attractive focal point and a modern open-plan kitchen with a cooking island. The property also offers three well-sized bedrooms, a spacious attic floor and a well-maintained rear garden where you can enjoy peace and privacy. An ideal home for first-time buyers, young families or anyone looking for a move-in-ready property in a quiet yet central location. Location The property is situated in the popular and family-friendly Bloemenbuurt neighbourhood of Huizen. Several primary schools, supermarkets, sports facilities and public transport connections can be found nearby. The charming historic village centre, the marina, Lake Gooimeer and several nature reserves are also just a few minutes away by bicycle. Thanks to its convenient location, Blaricum, Laren, Bussum and Naarden are all easily accessible. Ground floor The entrance opens into the hallway with a coat area and access to the spacious living room. Together with the open-plan kitchen, the living room creates a wonderful and inviting living space where natural light and comfort take centre stage. Large windows with stained-glass details at the front and French doors at the rear provide plenty of natural light throughout the day, while the stylish wood-burning stove adds warmth and character to the interior. There is ample space for both a comfortable seating area and a generous dining table where family and friends can gather. At the rear of the property is the modern open-plan kitchen, which also provides access to the cellar cupboard. The sleek kitchen is fitted with a large cooking island with a breakfast bar and offers plenty of worktop and storage space. It truly forms the heart of the home: a wonderful place for cooking, entertaining and spending time together. From the kitchen, you enter the rear hallway, which provides access to the modern bathroom with bathtub, shower and washbasin, a separate toilet and the rear garden. First floor The landing provides access to two well-proportioned bedrooms. The spacious bedroom at the front easily accommodates a double bed and a large wardrobe. The second bedroom at the rear is also generously sized and is ideal as a child’s bedroom, home office or guest room. This floor also features a practical storage cupboard and a second toilet. Second floor A fixed staircase leads to the surprisingly spacious attic floor. This floor is currently arranged as a generous third bedroom and feels wonderfully bright and spacious thanks to the high ridge, roof windows and cleverly designed storage areas. It is also equipped with air conditioning and automatic roller shutters, providing additional comfort during warmer summer days. Naturally, this floor would also be perfectly suited as a home office, hobby room or spacious principal bedroom. Garden The well-maintained south-facing rear garden forms a pleasant extension of the living space and offers plenty of privacy. There is ample room for a comfortable lounge area, dining table and greenery, making it a wonderful place to enjoy outdoor living throughout the day. Key features • Situated in Huizen’s popular Bloemenbuurt neighbourhood; • Move-in-ready terraced house offering a surprising amount of living space; • Equipped with 10 solar panels; • Living area of approximately 92 sq. m. (measured in accordance with NEN standards); • Spacious living room with an attractive wood-burning stove; • Modern open-plan kitchen with cooking island; • Three well-sized bedrooms; • Attic floor equipped with air conditioning; • Modern bathroom on the ground floor; • Separate toilet; • Well-maintained, deep rear garden offering plenty of privacy; • Close to shops, schools, public transport and sports facilities; • Within a short distance of Lake Gooimeer, the marina and the historic village centre; • Completion by mutual agreement; • An agreement is only concluded once the purchase agreement has been signed. Disclaimer This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the estate agent acts as an adviser to the seller. We recommend engaging a qualified NVM estate agent to assist you throughout the purchase process. If you have any specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in good time and to have the relevant matters independently investigated. If you choose not to engage a professional representative, you are deemed by law to have sufficient expertise to assess all matters of importance yourself. The NVM terms and conditions apply.