Vondelstraat 84561 LP HulstDullaert

Leuke gezinswoning met aanbouw en 3 slaapkamers. Deze woning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een eerste huis! Let op! Dit betreft een vanaf prijs. Biedingen onder dit bedrag worden door de eigenaar niet in overweging genomen. De woning ligt op korte afstand van diverse scholen en vlakbij het centrum van vestingstad Hulst met alle benodigde voorzieningen. Bovendien liggen de uitvalswegen naar België op een steenworp afstand. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, met provisiekast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. In de ruime en lichte doorzonkamer, met rookkanaal, ligt een keurige laminaatvloer. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en geeft directe toegang tot de achtertuin. De woonkeuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Een groot voordeel van deze keuken is het ruime werkblad en de vele keukenkastjes die voor veel opbergruimte zorgen. Tevens vind je hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur. De voormalige schuur/berging is omgebouwd tot handige bijkeuken en direct toegankelijk vanuit de keuken. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. De comfortabele slaapkamers, voorzien van een laminaat vloer en rolluiken, zijn perfect voor een groeiend gezin. De moderne badkamer uit 2018 is uitgerust met een inloop -en regendouche en wastafel met meubel. Zolder Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je via een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Buiten: De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en keurig aangelegd met een aantal terrassen, een vijver en diverse plantenborders. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis. Ideaal voor het stallen van de fietsen en (tuin)gereedschap. Via de eigen achterom kom je op een achtergelegen plein. Aanvullende informatie: - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken - Dakisolatie (2020) - Verwarming en warm water middels (nieuwe!) cv combi-ketel (Intergas, 2024) - Energielabel C Dus ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning in een rustige wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen en ontdek zelf waarom dit de perfecte woning is voor jou en je gezin! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan alvast de 3D tour op REHAM.NL. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in jouw nieuwe thuis! English version: Charming Family Home with Extension and 3 Bedrooms This house is ideally located in a quiet and child-friendly neighborhood, perfect for starters and young families looking for their first home! Note! This is a starting price. Offers below this amount will not be considered by the owner. The house is within walking distance of several schools and near the center of the fortified city of Hulst, with all necessary amenities within reach. Additionally, the main roads to Belgium are just a stone's throw away. Layout: You enter the house through the hallway with a toilet, meter cupboard, and stairs to the first floor, with a storage closet underneath. From the hallway, you have access to the living room and the eat-in kitchen. The spacious and bright living room, with a chimney, features a neat laminate floor. The extension at the rear provides extra living space and direct access to the backyard. The kitchen is practically arranged and equipped with necessary built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, and sink. The kitchen's large countertop and ample cabinets offer plenty of storage space. Additionally, you will find the connections for laundry appliances here. The former shed/storage has been converted into a handy utility room, directly accessible from the kitchen. First Floor: Landing with access to the bathroom and the 3 bedrooms. The comfortable bedrooms, with laminate flooring and shutters, are perfect for a growing family. The modern bathroom, renovated in 2018, is equipped with a walk-in rain shower and a washbasin with vanity unit. Attic: From the landing on the first floor, a loft ladder provides access to the spacious storage attic. Outside: The deep backyard is located on the northeast and is neatly landscaped with several terraces, a pond, and various plant borders. At the back of the garden is a wooden garden shed, ideal for storing bicycles and gardening tools. Through the private back entrance, you reach a rear square. Additional Information: - UPVC windows with HR++ glazing and shutters - Roof insulation in the extension (2020) - Heating and hot water through a (new!) combi boiler (Intergas, 2024) - Energy label C So, are you looking for a lovely terraced house in a quiet neighborhood, with all amenities within reach? Then quickly make an appointment to view this property and discover for yourself why this is the perfect home for you and your family! Want to take a look beforehand? Check out the 3D tour on REHAM.NL. We look forward to welcoming you to your new home!