Verkocht

Fidelishof 631971 PC IJmuidenVelseroord

€ 315.000 k.k.
Kaart
  • 67 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2026
Verkoopdatum
14 april 2026
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP DE HOOGSTE WOONLAAG (GEEN BOVENBUREN!) Op zoek naar een praktisch ingedeeld en licht appartement met balkon? Dit 3-kamerappartement beschikt over een fijne woonkamer met veel daglicht, twee (slaap)kamers en een functionele keurige keuken en badkamer. Gelegen op een prettige locatie met vrij uitzicht en een balkon om heerlijk buiten te zitten. De woning is gunstig gelegen op steenworp afstand van winkelstraat Lange Nieuwstraat en nabij bushaltes met goede verbindingen naar Beverwijk, Haarlem en Amsterdam. De uitvalswegen richting A22 en A9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Strand, duinen en bossen liggen op korte fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speeltuinen en zwembad De Heerenduinen (met binnen- en buitenbad). INDELING - Begane grond: Brievenbussen en bellentableau; centrale entree met afgesloten voordeur; ruime eigen berging. Derde verdieping: Entree; ruime hal met toegang tot het separate toilet met fontein en ruime kast met boiler; lichte woonkamer met leuk zicht en deur naar het balkon; keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast met vriesvakje, oven, vaatwasser en afzuigkap aangesloten op mechanische ventilatie; aan de voorzijde bevindt zich een ruime (slaap)kamer. Aan de achterzijde ligt de tweede kamer, geschikt als slaapkamer of werkruimte; een nette badkamer met douche, infraroodpaneel, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling, maatvoeringen en plattegronden; zie de brochure op Funda.nl - Ruime, eigen berging op de begane grond - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing - Verwarming d.m.v. blokverwarming - Warmwater d.m.v. elektrische boiler - Elektra: 4 groepen, kookgroep en 2x aardlekschakelaar. - Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer - Servicekosten € 337,- per maand (incl. het voorschotbedrag oor de blokverwarming thans € 105,- op basis van het huidige verbruik ) - Actieve Vereniging van Eigenaren - Vaatwasser en oven zijn ouder - Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 232 per maand
Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.701
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 9851
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJMUIDEN M 9851
Kadastrale kaart

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.936x

Bekeken

26x

Bewaard

25-3-2026

Op Funda

Buurt

Velseroord

IJmuiden
Inwoners
1.920
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.436

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.