Grahamstraat 1731973 RA IJmuidenVerzetsheldenbuurt

Op centrale locatie aan de rand van "stadspark" gelegen 4-kamerappartement met een zonnig balkon op het ZUIDEN met vrij uitzicht over de omgeving. Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag van het geliefde appartementencomplex 'Het Baken'. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Het complex is ideaal voor alle leeftijden en zeer gunstig gelegen op steenworp afstand van o.a. supermarkt, diverse winkels en openbaar vervoer. Ook zorgvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving; onder het complex is een fysiotherapiepraktijk gelegen en een huisartsenpraktijk bevindt zich op loopafstand. Uitstekende bereikbaarheid; openbaar vervoersvoorzieningen in de directe omgeving en de ontsluitingswegen richting o.a. Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn op enkele autominuten. Nieuwsgierig geworden? Bekijk alle informatie op grahamstraat173.nl Indeling. Verzorgde afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau (intercom), trappenhuis, ruime hal en liftinstallatie, berging v.v. elektra. 3e verdieping Entree op binnengalerij, gang, 2 slaapkamers, modern toilet met fonteintje, moderne nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, ouderslaapkamer met toegang tot het balkon, ruime woonkamer met uiteraard ook toegang tot het zonnige balkon, luxe open keuken met zijraam, de keuken is v.v. (Siemensapparatuur) vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Bijzonderheden - energielabel A - door hoekligging fraaie lichtinval - keuken uit 2026 met hoogwaardige apparatuur! - strakke afwerking, recent gestucte muren en plafonds - mooie visgraatvloer in alle kamers - privé berging op de begane grond - intercom met videocamera in het appartement - het complex is v.v. een lift-installatie - ruime parkeergelegenheid voor de deur - medische voorzieningen op loopafstand - actieve en gezonde VVE - C.V.-ketel Intergas HRE 2026 - servicekosten: ca. € 160,- per maand - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - oplevering op korte termijn mogelijk