Verkocht

Kennemerlaan 52-B1972 EP IJmuidenVerzetsheldenbuurt

€ 249.000 k.k.
Kaart
  • 34 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2025
Verkoopdatum
25 november 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Wat een leuk appartement! In het bruisende centrum van IJmuiden gelegen instapklaar knus 2-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuiden. Het apartement beschikt over een nieuwe keuken en over een nette badkamer. De ligging maakt het appartement ook aantrekkelijk; supermarkt, bushalte, winkels en eetgelegenheden bevinden zich op slechts één minuut lopen, en de bakker is letterlijk 10 seconden lopen van de voordeur. Strand & duinen op fietsafstand en ook uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Parkeren is hier geen enkel probleem: tussen 17:00 en 10:00 uur en op zondag en maandag kun je gratis parkeren direct in de straat. Daarnaast is er een groot parkeerterrein naast de Vomar, op nog geen minuut lopen van de woning, waar overdag altijd plek is. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit appartement. Bekijk de volledige presentatie via kennemerlaan 52b.nl Indeling Gemeenschappelijke afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, hal met centrale meterkasten, trap naar 1e verdieping. 1e verdieping Entree, hal, groepenkast (uitgebreid), videofooninstallatie, sfeervolle woonkamer aan de zijkant met karakteristieke houten balken tot aan de nok, nieuw keukenblok v.v. koelkast, oven en inductiekookplaat, fraai aanrechtblad van composiet, nette badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, aan achterzijde slaapkamer met toegang tot wasruimte met wasmachine/drogeropstelling, wastafel en 2e toilet, zonnig balkon op het zuiden. Goed om te weten - appartement is gerenoveerd in 2019 - een appartement om zó te betrekken - keuken 2025 - ideale woning voor starters - one of a kind appartement - centrale locatie - kleinschalig complex - eigen c.v.-installatie 2019 - alle kasten met bijbehorende verlichting in de slaapkamer blijven achter - raambekleding woonkamer blijft achter - geheel v.v. laminaatvloer - servicekosten ca. € 60,- per maand - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 60 per maand
Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
101 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN L 7128
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.008x

Bekeken

29x

Bewaard

7-11-2025

Op Funda

Buurt

Verzetsheldenbuurt

IJmuiden
Inwoners
1.675
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.140

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.