Verkocht onder voorbehoud

Linnaeusstraat 1291973 RV IJmuidenVissersbuurt

Kaart
  • 63 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT OP DE BOVENSTE WOONLAAG MET RUIMTELIJK UITZICHT AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE, EEN FIJN BALKON EN EEN ZEER GROTE BERGING IN HET SOUTERRAIN. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ isolatieglas, laminaatvloeren en diverse gestukadoorde wanden en plafonds. Nette keuken, badkamer en toilet. Zeer CENTRALE LIGGING, nabij winkels, openbaar vervoer, het Noordzeestrand en de duinen. Parterre: Afgesloten centrale entree, bellentableau, brievenbussen en enkele treden naar souterrain, alwaar een zeer royale berging (ruim 20m2!) 3e (bovenste) verdieping: Entree; gang; meterkast; zeer lichte, L-vormige woonkamer met (sier) haard; net keukenblok voorzien van een keramische kookplaat, aansluiting voor een vaatwasmachine, de nodige kastruimte en deur naar balkon; nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en keurig tegelwerk tot plafondhoogte (de badkamer is vernieuwd in 2015); slaapkamer aan de achterzijde met toegangsdeur naar balkon en kast met cv-opstelling en wasmachineaansluiting; slaapkamer aan de voorzijde met radiator ombouw en vaste kast (uit 1 geheel). BIJZONDERHEDEN: - Zie voor indeling, plattegronden en maatvoeringen de brochure op Funda. - Keurig onderhouden appartement, kan in principe zo betrokken worden! - Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Deze zijn geplaatst in 2010. - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. gas c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2009). - Elektrische zonwering aan de voorzijde van de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. - Grotendeels voorzien van gestukadoorde wanden en plafonds en laminaatvloeren. - Elektra: 4 groepen + fornuisgroep + aardlekschakelaar. - Servicekosten thans € 166,00 per maand. Actieve VVE, stukken beschikbaar en in te zien. - Aanvaarding per medio november 2026 of zoveel eerder als verkoper wenst met 4 weken aanzegtermijn in acht nemende.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.587
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 166,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN L 4656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.526x

Bekeken

34x

Bewaard

28-4-2026

Op Funda

Buurt

Vissersbuurt

IJmuiden
Inwoners
1.075
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.084

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.