Nieuw

De Lumeystraat 161971 DX IJmuidenHeidebuurt

Kaart
  • 121 m²
  • 147 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

ROYALE HOEKWONING MET RIANTE GARAGE In een gezellige straat in IJmuiden, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, ligt deze charmante en verrassend ruime HOEKwoning met GARAGE. De woning beschikt over een royale woonkamer met een heerlijke lichtinval door veel grote raampartijen en een royale moderne keuken. Daarnaast is er een garage met elektrische deur en een fijne tuin waar je volop van de zon kunt genieten. Thans zijn er 4 goede slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen, nieuwe dakbedekking en heeft karakteristieke details die zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. Kortom: maak snel een afspraak voor een bezichtiging! U zult verrast zijn door de ruimte, het comfort en de prettige sfeer. INDELING – Begane grond: Voortuin met toegang tot de entree. Binnenkomst in de hal met garderoberuimte en meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal bereik je de royale en lichte woonkamer met grote ramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de royale keuken, uitgerust met een 5-pits fornuis met extra grote oven, een losse koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er een deur naar de hal. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met een moderne inloopdouche, vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. Buitenruimte: De achtertuin biedt veel privacy. De lichte buitenmuren zijn in 2025 geschilderd, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Achterin bevindt zich een garage met elektrische deur, ideaal voor parkeren of extra opslag. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de ruime overloop met lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglicht. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met toilet en fontein. Aan de achterzijde bevindt zich ook de 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN – - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Charmante en goed onderhouden woning - Royale garage - Kunststof kozijnen - Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars - Royale woonkamer met veel lichtinval - Moderne keuken met 5-pits fornuis en koelkast - Badkamer met inloopdouche, vrij hangend toilet en wastafelmeubel - Ruime overloop met lichtkoepel - 4 slaapkamers - Cv-ketel Intergas (2019) - Dak woonhuis en dak garage in 2025 vernieuwd - Oplevering in overleg (indicatie 1-5-2026).

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.264
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 7990
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (3,80 meter diep en 8,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28-1-2026

Op Funda

Buurt

Heidebuurt

IJmuiden
Inwoners
1.320
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.764

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.