Gerard Davidstraat 235171 AL KaatsheuvelPannenhoef (west)

Tuin op het ZUIDEN en compleet gemoderniseerd in 2023! Deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning is in 2023 op veel punten compleet gemoderniseerd en daardoor direct te betrekken zonder klussen. Met een open en moderne leefruimte, vernieuwde keuken en badkamer (waterontharder op de hoofdleiding voor levensduur apparatuur), vloerverwarming, airconditioning en strakke afwerking biedt deze woning echt hedendaags wooncomfort. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Kaatsheuvel, met scholen en voorzieningen in de directe omgeving. Een ideale kans voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over ruime slaapkamers en een zolderetage met mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. Begane grond: Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, trapkast en toilet. Ruime en lichte woonkamer met open verbinding naar de vernieuwde keuken. De indeling is in 2023 gewijzigd door het verwijderen van een draagmuur met plaatsing van een stalen balk, waardoor een open leefruimte is ontstaan. Verder zijn vloerafwerking, stuc- en schilderwerk, elektra, raamdecoratie, airco en vloerverwarming vernieuwd. Tevens is er op de hoofdleiding een waterontharder gemonteerd. Verdieping: Overloop met trapopgang naar de zolder, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De verdieping is voorzien van nieuw stuc- en schilderwerk, nieuwe vloerbedekking en vernieuwde elektra. De badkamer beschikt over vloerverwarming. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en rolluiken. Zolderetage: Voorzolder met CV-opstelling (type Vaillant, bouwjaar 2005) en was-aansluitingen. Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras en achterom via de berging. Omgeving: In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast liggen natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen en attractiepark De Efteling op korte afstand. Via de A59 en N261 zijn steden als Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar.